1.招标条件

 

南京汇智科技产业园有限公司建设项目秦淮区广景路9号数创未来中心1、2、3幢改造提升项目已经立项部门批准建设（立项批文号：秦政服备128号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：6451.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。

受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。

2.项目概述与招标范围

2.1标段名称：设计

2.2工程地点：江苏省南京市秦淮区广景路9号

2.3工程类型：大型工程

2.4建设内容及规模：本项目位于秦淮区广景路9号，项目占地约3.7万平方米，总建筑面积约11.8万平方米，地上建筑面积约10.4万平方米。其中1#楼地上13层，2#3#楼地上11层,高度55.45m；1-3#楼的2-4层为停车楼。5层以上均为办公及配套功能，层高4.2米。拟对秦淮区广景路9号数创未来中心1、2、3幢部分区域进行办公及配套区域改造，包括办公、食堂（含厨房设备）、会议中心及运动场等配套功能区实施改造。装修面积约31045m2。本工程设计规模为大型建设项目。

2.5设计合同估算价：127.53万元（工程计费额按3882.16万元）

2.6设计及相关服务范围：

设计范围包括：本项目的方案设计和施工图设计两个阶段的设计服务以及二次深化设计全过程设计跟踪（包括但不限于各阶段招标配合、前期手续办理、施工阶段配合、设计修改、变更、相关专题报告、竣工验收等服务工作），同时还应满足规划等有关部门的审查、审批要求，配合完成项目施工图审查等所有报批工作等，设计内容包括但不限于：
（1）精装修设计：精装修概念、方案至施工图设计（含室内灯光、软装设计）。主要包括1#楼5～13层、2#楼5～11层、3#楼5层及10～11层的装修改造，包含大/小户型的装修、走道区域、配套食堂、运动场、多功能厅、会议中心等配套空间的装修，具体装修交付标准以招标人提资的交付要求为准；
（2）智慧园区管理平台及数字孪生方案及技术标准和要求，园区管理平台（物联网硬件统一管理平台、3D可视化一张网、领导驾驶舱、园区运营管理平台、园区服务管理平台、园区运维管理平台、园区一体化产业链平台、移动应用平台等）；
（3）根据最终确定的各楼层户型平面，完成平面优化及二次机电配合；
（4）具体详见设计任务书。

   

其它阶段相关服务的范围包括：/

   

2.7设计服务期：4历天

3.投标人资格要求

3.1投标人资质等级及范围：无

3.2项目经理资质类别和等级：无

3.3本次招标是否接受联合体投标：否

3.4本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否

4.招标文件的获取

   

4.1本公告发布之日起至投标截止之日止……获取招标文件。

4.2递交投标文件的截止：2025-03-24 09:30:00

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