一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求：地块编号地块位置用地面积（m2）土地用途出让年限（年）容积率建筑密度起始价（万元）报价增幅（万元）2025WG00###市大朗镇蔡边村********零售商业用地（###市场用地）10R≤********≤45%********　　（一）1.该地块周围基础设施达到三通，即通水、###路，按现状出让；2.成交后3内###市大朗镇蔡边股份经济联合社将出让宗地按现状条件交付给竞得人使用。　　（二）竞买保证金设定为270万元人民币。　　（三）规划建设要求：1.竞得人须按规字第********号《建设用地规划条件》的要求进行建设；2.该地块开发建设期为2年，宗地建设项目在 2026 年 4 月 23 日前开工，在 2028 年 4 月 23 日前竣工。　　（四）竞得人在宗地挂牌截止后5个工作日内签订《成交结果确认书》，自签订《成交结果确认书》后5个工作日内###市大朗镇蔡边股份经济联合社签订《集体经营性建设用地使用权出让合同》，并###市大朗镇人民政府###市大朗镇蔡边股份经济联合社签订《集体经营性建设用地使用权出让监管协议》（###市大朗镇人民政府监管）。 　　（五）如竞买申请人注册住所不###市大朗镇的，受让地块后须于3内###市大朗镇注册成立具有独立法人资****公司开发建设该地块****公司须与出让方通过签订补充合同的形式同意承接该宗地的全部权利和义务，并###市大朗镇纳税（###市大朗镇人民政府监管）。　　（六）宗地权利人须对地块物业全部自持，自持年限与土地使用权出让年限一致，不得办理分割销售手续（###市大朗镇人民政府监管）。　　（七）该地块项目应当按###市现行的绿色建筑标准和装配式建筑有关要求进行建设（###市住房****局监管）。　　二、竞买资格和要求：　　只接受中华人民共和国境内的企业法人参与竞买，申请人可单独申请也可联合申请，但是申请人具有以下情况的除外：（1）凡违反土地出让合同约定欠缴土地出让价款的及法律法规另有规定的；（2）失信被执行人（以上竞买人资格###市大朗镇人民政府协###市公共资源交易中心进行资格确认）。　　

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