北京康养2025 年度工程建设项目施工图设计招标（一标段）招标公

告

招标编号：ZBC152500101

项目所在地区： 北京市

一、招标条件

本（北京康养2025 年度工程建设项目施工图设计招标（一标段））已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹，比例100％，招标人为北京健康养老集团有限公司。本项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

概况：本次招标项目为北京健康养老集团有限公司2025 年度计划实施的工程建设项目（一标段），包含养老机构、区域养老服务中心等，包含部分医养结合项目，项目数量约14项，合计总建筑面积预估约70000 平方米。目前项目均为预估，项目数量、规模、投资额均存在不确定性，合同签署、执行与结算均以实际项目发生为准。本标段为招标人所属企业老年福公司项目，项目位置分散且项目起止存在不确定性，请投标人酌情考虑人员安排情况，并合理考虑相应的风险。本次招标的2 个标段采取“兼投不兼中”原则，即投标人可以同时投标2 个标段，但只能中标1 个标段。

范围：本次招标的设计范围及内容为本标段范围内所有项目的土建机电、景观、精装专业的施工图设计，及至项目竣工验收备案全过程、全专业的专项设计和设计服务。包括但不限于总平面、建筑、结构、通风空调、供暖（含地暖）、给排水、强电、弱电及智能化（含智慧养老系统）、消防、二次机电、热源动力、小市政、适老化、景观及绿化、雕塑和小品、内装及装修中的艺术品和家具布置、污物收集、室内外导向标识、夜景照明、地面交通及设施、交通划线指引、绿色建筑设计、日照分析、交通分析、海绵城市设计、特殊功能用房及空间的声学、光学等全部设计内容。另根据业主实际需要，须完成围墙、门卫、大门及监测布点（如需）、样板间及其软装设计等其他零星施工图设计，根据后续业主需要进行的补充设计及装修改造等全部设计内容。

三、投标人资格要求
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1、资质要求：具有建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级

资质，或工程设计建筑行业甲级资质，或工程设计综合资质。

2、财务要求：/

3、业绩要求：自2022 年1 月1 日至投标截止日期，具有合同额≥50 万元的养老类改、

扩建类项目施工图设计业绩1 项（指合同数量），含正在实施和新承接的业绩（以合同签订

之日为准）。合同名称及合同内容无法体现项目属于养老类改、扩建类型的，应提供其他辅

助证明材料。

4、信誉要求：/

5、项目负责人的资格要求：拟派项目负责人应具备建设行政主管部门颁发的国家一级

注册建筑师资格证书，自2022 年1 月1 日至投标截止日期（以合同签订之日为准），项目

负责人具有 1 项以项目负责人身份的类似业绩。

6、其他主要人员要求：/

7、其他要求：/

本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

获取：2025 年02 月24 日 17 时00 分到2025 年03 月03 日 16 时00 分

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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