二、选聘项目概况（内容、用途、数量）：

三、竞选人资格要求：

1、未被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单和良好的商业信誉，自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为，未列入政府主管部门失信黑名单（报名提供下载文件加盖公章）。

2、具有独立法人资格，《营业执照》经营范围包含物业管理或物业服务；

3、注册资本金不低于500（含）万元，截至《选聘文件》发布当日24:00；

4、浙江省在管的住宅楼盘不少于3个，累计在管总建筑面积至少30万平方米，截至《选聘方案》发布当日24:00；

5、承诺与业主委员会委员存在利害关系可能影响选聘公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞聘；

6、不接受个人、联合体或挂靠企业参选，不接受同一集团旗下物业服务企业同时报名参选，不接受单位负责人为同一人，或者存在控股(含法定代表人控股)，或是管理关系的不同单位同时参选(由竞选人在竞选文件中作出承诺)；

  7、能承诺一级财务独立规范建账；

  8、本小区在管物业服务企业满足竞选要求的情况下，在本项目选聘报名时，还须提交以下书面承诺：

①承诺若未中选则保证在本小区选聘结果公告发布之日起20天内全面办理物业管理移交手续，逾期未办理移交手续的，同意由选聘人没收其竞选保证金。

②能承诺配合新物业进行设施设备承接查验工作，如不配合的同意由选聘人没收其竞选保证金。

9、能承诺中标后支付相关的2次业主大会服务费、招标代理费和承接查验费用。

四、选聘文件的发售及地点等：

1、选聘报名：2025年6月29:00起至2025年6月217:00时止（双休、节假日除外）。

2、选聘文件发售：2025年6月29:00起至2025年6月217:00时止。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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