一、招标条件 本招标项目第三批央企在京老旧小区综合整治项目（标包六）（海淀###街道、东城###街道）（方案设计、初步设计、施工图设计、建筑师负责制）已###市老旧小区综合整治联席会议办公室以京老旧办发〔2024〕23号批准建设，招标人为兵器工业机关服务中心，建设资金来自企业自筹及政府补助，出资比例为62%，38%。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行招标。 二、项目概况与招标范围 ******** 项目建设地点###市海淀区车道沟10号院；东城区青年湖西里小区。 ******** 项目建设规模：********.7㎡，外墙保温改造，外立面雨水管线翻新，屋面防水保温改造，公共区域外门窗改造，户内污水管道改造，楼道楼梯踏步、扶手、栏杆修缮及清洗粉刷，单元门雨棚翻新粉刷、空调外机规整，楼内公共区域及外立面线缆规整，室外附属栏杆翻新，安防、照明、垃圾分类设施改造翻新等基本类内容。 ******** 项目投资估算：********万元（人民币）；■限额设计的建筑安装工程费最高限额：********万元（人民币）。 ******** 设计周期：3历天。 ******** 招标范围及工作内容 ■ 房屋建筑项目：包括本工程 （工作阶段）■设计阶段、■施工准备阶段、■施工阶段、■运营维护阶段的 （工作范围）■工程设计、■建筑师负责制 具体包括 （工作内容）■设计任务书制作、■方案设计（含估算）、■初步设计（含概算）、■施工图设计（含预算）、■设计总包、■编制技术规格书、■协助报批报建、■配合招标采购、■配合合同管理、■配合运营维护、■夜景照明设计、■景观园林设计、■标识标牌设计。 ******** □标段划分：   /   。

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