一、招标条件 ###市绿色低碳产业社区二期项目D地块设计已经由浙江省###市###市备案。招标人###市聚合昇高****公司，工程所需资金来源为自筹。项目已具备招标条件，现对该项目###市绿色低碳产业社区二期项目D地块设计进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。二、项目概况与招标范围 1.本次招标项目的建设地点：位#####街道富港大道与四海大道交叉口处2.工程规模：D地块总建筑面积约********.76平方米，地上建筑面积约********.76平方米，地下建筑面积约********平方米。项目整体由酒店、商业、厂房及宿舍楼等业态构成，其中酒店部分总建筑面积约********平方米，商业部分面积约5706平方米，厂房部分面积约********平方米，宿舍楼部分面积约********平方米，本地块估算投资约********万元，以上工程概况规模仅供参考，具体以实际为准。3.本公告共划分为1个标段标段（包）编号标段（包）名称招标范围工期（天）A33***************###市绿色低碳产业社区二期项目D地块设计主要分为地块D的初步设计及施工图设计、酒店室内装修设计二部分。（1）地块D的初步设计及施工图设计：中标单位承担的设计任务范围包括但不限于：地块D工程规划范围内的初步设计（含设计概算编制）；扩大初步设计；施工图设计（含设计变更）及施工配合。包括但不限于建筑设计、结构设计、建筑智能化设计、消防（含应急照明）设计、给排水设计、采暖通风设计、电气设计、装修设计、幕墙设计、泛光照明设计、室外配套工程设计###路设计、景观绿化设计、人防设计、专业设备系统设计、综合管线（包括电信、华数、联通及移动等管线施工）设计、标识标牌设计、交通设施及标志标线设计、天然气自来水供电的配套设计、BIM设计（含地下室综合管线工程、室外配套综合管线工程等；BIM设计成果需与土建、安装施工图同步完成）、围墙设计、抗震支架设计、日照分析、节能设计及评估、交通影响评估、施工图面积测绘、###市专篇、夜景灯光设计、钢结构设计、三维规划仿真方案制作、三维动画、规划总平面图等满足规划审批及施工涉及的所有设计及咨询工作。（2）酒店室内装修设计：中标单位承担的设计任务范围包括但不限于：酒店室内装修的方案设计（含方案的设计、优化、修改、完善、报批）、施工图设计（含设计变更）及施工配合等内容。包括但不限于品牌BI/VI系统设计、室内装修设计、软装（简称FF&E）设计（含家具、窗帘布艺、装饰灯具、地毯、洁具选型、开关面****网一通、二次机电及弱电智能化设计、灯光设计（室内灯光及泛光照明）、标识标牌（含酒店户外标识、室内标识）、艺术品设计（室内及室外）、泳池/景观水处理、声学、AV（影视频）、厨房、洗衣房、景观等酒店相关专项顾问设计及现场服务等满足规划审批及施工涉及的所有设计及咨询工作。65

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