一、拍卖标的物
标的物名称：
###市惠阳区淡###路
1号棕榈岛渡假村J3地块地下室B1层
418
号
【不动产权证书号：
粤
(2020###市不动产权第3080
048
号
，建筑面积：
12.
48
平方米】
。（详情见附件）
参考价：经国家税务总#****局于
20
24
年
6
月
6
日查###市存量房交易计税价格评估系统，显示标的物的最低评估价格为：人民币
********
元。
起拍价：人民币
36
000
元。
增价幅度：人民币
500
元。
保证金：人民币
72
00
元。
执行依据###市惠阳区人民法院作出的（
2022）粤1303民初7820号民事判决书###市中级人民法院作出的（2023）粤13民终4722号民事判决书。
二、拍卖标的物的特别提示
法院负责拍卖标的物清场交付。
（由法院根据实际情况决定清场方式和交付日期）
关于税费承担问题，本标的物在过户过程中产生的相关税费依法按照税费各自承担原则处理，详情请自行向有关部门了解。
拍卖标的物以实物现状为准；其
物
建筑面积、性质、用途、是否拖欠地价及土地使用费等，以相关主管部门最后核实为准
；
其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。法院不承担瑕疵保证。
因****局限性，本次拍卖标的物仍可能存在其他未知未披露的瑕疵，有意竞买者请务必在拍卖前仔细了解知悉拍卖标的物，调查标的物是否存在瑕疵或不如意之处，认真研究其现实状况，并亲临展示现****网络仔细看样。请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并自愿接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，自行承担相应的法律责任。

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联系人：刘欣
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