一、招标项目名###街道镜海社区碧海家园物业管理服务采购项目二、招标项目概况（包括内容、用途、数量、简要技术要求等）:本项目采购范围###街道镜海社区碧海家园物业管理服务，主要包括该小区的物业日常服务及管理,包括但不限于：小区公共卫生保洁（含小区内###路、楼道、绿化带、停车位、公厕及社区营业房周边等公共区域清扫保洁、堆积物清理、小广告清理等），垃圾处理（含大件垃圾、生活垃圾清运，环卫设施清洁，破损垃圾桶更换），小区绿化管理（绿化养护管理、绿化带保洁、占用绿化带行为劝导并清理等），小区公共秩序管理（岗亭24小时安保值守、居民矛盾调解工作、停车管理（道闸管理）、流动摊贩进小区管理、房屋装修巡查管理、违章建筑巡查管理报告、消防安全巡查整治报告、雨污水管及屋面天沟疏通及井盖维修、泵站日常运维、厕所设施维修及用水用###路灯等公共设施维修、汽车库电费及营业房水电费收缴），并配合业主及政府部门完成相应工作。采购上限价110万元/年，服务期：3年。

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