1、 招标条件 本项目天津市金钟河大街南侧片区城市更新项目已由 天津市发展和改革委员会 以 津发改备【2023】17号 批准建设，招标人为 天津金钟城市更新建设发展有限公司 ，建设资金为 1359900 万元，资金来源为 银行贷款:1087900万元，自筹及其它资金:272000万元 ，资金已到位，建设规模为 734800平方米 。项目已具备招标条件， 受 天津金钟城市更新建设发展有限公司 的委托，现对该项目的 勘察 进行公开招标择优选定承包人。 2、 项目概况与招标范围

2.1	项目概况：天津市金钟河大街南侧片区城市更新项目，建设规模为734800平方米，项目占地面积约3.54平方公里，新建地上建筑面积约73.48万平方米，其中商品住宅（包含商业）建筑面积约54.06万平方米，公共服务配套建筑面积约1.81万平方米，教育建筑面积约4.60万平方米，产业和配套建筑面积约13.01万平方米；为实现新建片区双碳目标，同步新建利用可再生能源供热能源站，利用污水源和空气源热泵对新建片区73.48万平米供热；新建公交首末站、社会公共停车场等配套设施；地下建筑面积约28.74万平方米。新建桂江路（群芳路-岷江北路）、赵沽里大街（岷江北路-海欣路）、上江北路（赵沽里支道-赵沽里大街）、上江北路（赵沽里大街-靖江北路）、上江北路（金钟河大街-赵沽里支道）、岷江北路（金钟河大街-赵沽里支道）、岷江北路（赵沽里支道-赵沽里大街）、岷江北路（赵沽里大街-靖江北路）、赵沽里支道（桂江路-岷江北路）、赵沽里支道（岷江北路-上江北路）、靖江北路（岷江北路-上江北路）、靖江北路（上江北路-善江路）、靖江北路（善江路-海欣路）、善江路（赵沽里大街-靖江北路）、红波路（金钟河大街-增光东道）、增光东道（红波路-增光东道）、增光东道（金钟河大街-增光东道）17条市政道路及其配套工程，同步新建区域内规划生态绿地占地面积约51548平方米。补齐区域内46个小区（建筑面积约282万平方米）的各类设施短板；完善提升区域内市政基础设施及配套工程,建筑面积为734800平方米，总投资额1359900万元。
2.2	工程建设地点：西至金钟河大街、北至外环东路、东至昆仑路、南至北塘排水河（河北区和东丽区）
2.3	标段划分与招标范围： 本次招标标段为： 一标段：标段名称：天津市金钟河大街南侧片区城市更新项目1号地块（01-05）、1号地幼儿园（01-06）、公园绿地（01-01）及公园绿地（01-03）工程勘察，招标范围：本项目建筑规模190279.8平方米，共包含四部分，分别为：（1）1号地块（01-05）土地性质居住用地，规划总建筑面积约为185283.8 平方米，其中：地上计容建筑面积为 129583.8 平方米，非计容架空层车库面积约为 24000 平方米，封闭阳台面积 5000 平方米，地下建筑面积约为 26700 平方米。结构形式为剪力墙结构；（2）1号地幼儿园项目（01-06）地块土地性质服务设施用地，单体建筑面积约为 4996 平方米，结构形式为剪力墙结构；（3）公园绿地（01-01）地块土地性质公园绿地，规划可用地面积2379平方米，绿地率≥75%；（4）公园绿地（01-03）地块土地性质公园绿地，规划可用地面积6412平方米，绿地率≥75%。本项目最大单体建筑面积约13000平方米，最大高度80米，最高层数27层。勘察范围：中标单位完成红线范围内全部岩土工程勘察工作及相关配合服务。总投资额103.0万元。
2.4	计划工期要求：2025年04月0 至 2025年04月0
2.5	工程质量要求：国家验收规范合格标准

3、 投标人资格要求

3.1

本次招标要求投标人须具有： 一标段：资质：工程勘察综合资质甲级或者工程勘察岩土工程专业甲级或者工程勘察岩土工程专业（岩土工程勘察）甲级，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、人员资格要求：（1）项目负责人应具有注册岩土工程师资格证书，且证书在有效期内；4、其他资质要求：（1）按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》的要求，根据“信用中国”网站的查询信息，对列入失信被执行人名单的投标人，拒绝其参与投标活动，本标段不接受联合体投标。

4、 投标确认方式

4.1	注册后查看
4.2	各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。

5、 公告发布与获取招标文件截止（北京）

5.1	本招标项目的招标公告发布：2025年02月1 至 2025年02月2。
5.2	本招标项目的获取招标文件截止：2025年02月216时00分。

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