一、招租项目基本信息补充：（一）建筑状况本租赁项目总建筑面积合计为5132平方米，包括2栋钢结构厂房、1栋宿舍、1栋办公楼、1栋门卫室，其中，2栋钢结构厂房，均是1层，建筑面积合计4037平方米；1栋宿舍，是2层，1栋办公楼，是2层，宿舍与办公楼的建筑面积合计1060平方米，建筑均为框架结构；1栋门卫室，是1层，建筑面积是35平方米，建筑为框架结构。房产证：无，有权属说明。（二）规划建设手续情况建设工程规划许可证：无（三）消防手续情况主体消防：无特别说明：该物业属于历史遗留建筑，其消防手续缺失，须由承租人申办消防手续，费用由承租方自行承担。（四）抵押、查封情况无（五）物业其他情况1.电梯：无2.变压器：有1台100kva（六）计算租金面积5132平方米。（七）租金递增情况：本项目租赁合同每3年租金递增8%。(即第1、第2、第3年租金不递增，第4、第5、第每月的租金在第1、第2、第3年的基础上增加8%，租赁期限内递增1次）。（八）原合同租赁期限到期日：2025年3月3（九）原租方名称（如有）###市中联汇****公司（十）出租物业使用现状：出租使用中 （十一）关于优先承租权的风险提示：原承租人主动提出解除合同，因此无优先承租权。（十二）是否允许联合体承租：否（十三）是否允许转租、分租：否（十四）租金支付方式：每月1前以银行转帐至出租方银行账户的方式交纳当月租金。二、招租项目交易事项信息：（一）意向承租人登记方式和：1.意向登记方式：线上潜在承租方应具备的资格条件一、主体资格要求：意向承租人须是在中华人民共和国境内自然人或法人或者具有独立承担民事责任能力的其它组织。二、产业准入要求（一）根据###市龙华区关于规范产业用###市场稳定租赁价格的实施细则（修订）》（深龙华府办规〔2021〕17号),意向承租人应为符合片区产业规划及产业发展导向的工业企业法人、国家高新技术企业法人、重点建设或引进的研发机构和创新载体（包括创新中心、重点实验室、工程中心、公共技术服务平台、孵化器、加速器、众创空间等）、独角兽企业及准独角兽企业或相关生产性服务业的企业法人。（二）根据###市龙华区关于规范产业用###市场稳定租赁价格的实施细则（修订）》（深龙华府办规〔2021〕17号)，意向承租人不得为创客以外的个人、房地产经纪机构、未经备案的专业化租赁运营机构及其他中介机构。

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