临汾十月城西区建设项目前期物业服务招标公告
项目编号:LFCX2025WY-02
一、招标条件:
受临汾市十月城房地产开发有限公司委托，就临汾十月城西区建设项目前期物业服务进行国内公开招标，项目资金为公司自资金。本项目(前期)物业服务已具备招标条件，欢迎符合条件的投标人参加密封投标。
二、项目名称:临汾十月城西区建设项目前期物业服务
三、小区概况:临汾十月城西区建设项目位于临汾市尧都区铝锅巷东侧，鼓楼东大街北侧，东至规划贡院北街，南至鼓楼东路，西至规划铝锅巷，北至平阳广场南路。总用地面积25204.6m，总建筑面积133264.32m'，其中:地上建筑面积91796.24m'，地下建筑面积41468.08m*，容积率3.48，绿地率35,12%，建设内容包括5栋高层住宅楼、3栋商业、地下车库及配套用房，房屋建筑面积82253.13m，671户(其中:200m四室两厅一厨三卫62户170㎡四室两厅一厨三卫124户、150m'三室两厅一厨二卫127户、120㎡三室两厅一厨二卫128户、70㎡2房1厅1卫230户)，电梯数量12个，剪力墙结构，房屋用途为住宅。地下停车位962个，地下车位采用环氧地坪和定制钢制挡车器，坡道地面采用金刚砂耐地坪，交通标线、停车位、边缘线及箭头采用环氧树脂标线。机动车停车位100%预国充电安装条件，其中直接建设充电设施不低于15%。非机动车棚位于4#楼南侧和负一层、3号楼东侧，结构为钢结构，使用张拉膜封顶、铁艺围栏，面积为2147.2m，均配备充电设施:小区设置门房的出入口个数为1个位于地块东侧9#门房。该小区物业用房建筑面积310.27m',位于小区3#住宅一单元105号、9#门房一层，养老服务设施306㎡，位于9#门房一、二层，治安联防站41.96㎡'，位于4#住宅一单元107号、室外体育设施253.9m小区供水:采用城市自来水:供气:燃气入厨:供电:按设计预埋管线、开关和插座，弱电网络线路入户:供暖:室内采用地暖、供热分户计量。
四、服务内容:临汾十月城西区建设项目前期物业服务与管理。
五、报名条件(应提供以下证件扫描件):
1、企业法人代表委托书及受托人身份证(受托人应为拟往小区的项目经理)
2、法人营业执照副本、企业组织机构代码证副本、税务登记证副本(或三证合一的营业执照);
3、基本账户开户许可证或基本存款账户信息打印件:
4、法定代表人身份证复印件:
5、拟派往本项目的小区项日经理需提供物业管理师或具有物业经理上岗资格证书并特有相关专业中级及以上职称证(且有3年以上物业服务企业同等岗位工作经历)(工作经历须提供证明材料以工作证明或纳税凭证或社保凭证等为准)
6、项目管理班子及从业人员有关证件(工程部主管及财务部主管必须提供相关专业中级及以上职称证书):
7、信用中国网站(www,creditchina.gov,cn)投标企业的信用查询记录(本项目招标公告发布日期内)的网页打印件:
8、中国裁判文书网(http://wenshu.court.gov.cn/)本项目招标公告发布日期内，查询内容应包含企业法定代表人和项目经理的无行贿犯罪记录的网页打印件。
注:报名时，招标人将通过省级发展和改革部门指定的网站或省级主管部门(官网)对投标人所提交的证件进行查询，对未查询到或查询不一致的证件，一经查出将取消其投标资格并报相关主管部门记入企业不良记录。以上资料必须提供加盖投标人公章的清晰扫描件五套，并胶装成册。
六、投标报名、地点:
请于2025年2月13日至2025年2月1(法定公休日、法定节假日除外)，每日9时00分至12时00分，14时00分至17时00分(北京)……报名。
七、招标文件获取、地点:
于2025年2月13日至2025年2月1每日9时至12时，14时至17时(法定公休日、节假日除外)，在上述报名地点获取招标文件。
招标文件工本费:伍佰元(现金支付，售后不退)。

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联系人：刘欣
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