一、项目和资产基本情况
（一）项目信息
1.项目名称：周英四亩塘地出租
2.交易类别：出租
3.租赁期限：18年
4.预计租赁起止：********至********
5.免租期：无
6.交易底价：40,******** 元/宗/年（大写：肆万元整）（不含税）
7.交易保证金：5,********元（大写：伍仟元整）
8.合同履约保证金：20,********元（大写：贰万元整）
9.租金递增方式：每十年在原租金基础上递增10%
10.租金收取方式：按年
11.报名截止：2025年02月13日 12时00分
12.优先权申报截止：2025年02月13日 12时00分
13.交易保证金缴纳截止：2025年02月13日 12时00分
14.预计竞投时长：30分钟
15.竞投开始：2025年02月1 14时15分
16.预计竞投结束：2025年02月1 14时45分（不包括延时）
17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）
18.每次最低加价幅度：********元/宗/年
19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：4,********元/宗/年
20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
21.交易规则：详见###市农****网上竞投交易通则（试行）》
22.税费承担特别说明：乙方承担税费
23.资产交付方式：按资产现状交付
24.交易重要情况说明：详见瑕疵披露书
（二）资产信息
1.资产名称：周英四亩塘地
2.资产编号：********Z0029
3.资产类型：未利用地
4.资产用途：依法用于其他，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址：广东###市顺###街新城社区新埠文明组
6.资产建筑面积：无
7.资产占地面积：********亩
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：详见瑕疵披露书
10.资产重要情况说明：详见瑕疵披露书
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：（一）参与竞投者为新埠股份社文明村成员（含村居股东及社会股东）且年满18周岁且有完全独立民事能力。 （二）未纳###市农村集体资产交易警示名单且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。 （三）未拖欠本村（或社区）的农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）及各类欠款。

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