1.招标条件

本招标项目招标编号为E3507810701100071002的福建闽台融合药用植物园示范基地项目（一期）已由邵武市发展和改革局以邵发改投资14号批准建设，项目业主为邵武市金鑫林业发展有限公司，建设资金来源多渠道筹措，招标人为邵武市金鑫林业发展有限公司。本项目已完成项目立项，项目投资估算287371.8万元，现对该项目的投融资、建设及招商运营一体化招标进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目建设地点：邵武市。

2.2项目建设规模：本项目整体结构为“一核三翼一园区”，本次招标范围为福建闽台融合药用植物园示范基地项目（一期）建设内容，主要内容如下：

对4571亩和平古镇天符山片区进行建设，其中药用植物种植包括林下药用植物种植（约1856.41亩）、林下精品药用植物专类园（约554.51亩）、水生药用植物种植（约215.07亩）。实施内容为林下药用植物种植及相关绿化工程、园路工程、景观工程、配套建筑工程、园区桥梁及配套水电；改造红星美凯龙三层为城市会客厅(含药材交易市场),进行装修、展陈、交易及智能设施改造。

项目的具体建设内容和投资规模以经审批的施工图纸为准。具体项目实施进度以招标人要求为准，招标人有权根据实际建设需要调整本项目建设规模、内容和进度，并要求中标人分批设计、分批建设、分批结算等，中标人须无条件接受。

2.3项目投资规模：福建闽台融合药用植物园示范基地项目（一期）概算总投资77108.52万元。其中工程费用59893.54万元，工程建设其他费用10613.36万元，预备费3525.34万元，建设期贷款利息3076.28万元。工程费用以招标人或其指定单位最终审核确认的工程结算金额为准。

2.4招标范围和内容：

2.4.1项目类别：林业项目。

2.4.2招标类型：工程总承包+运营招标。

2.4.3招标范围和内容：包括项目的设计、采购和施工总承包，以及项目范围内的药用植物园的运营（包括林下药用植物种植和水生药用植物种植，以及药用植物园的配套基础设施维护）一体化招标。具体内容如下：①设计范围包括但不限于：建设项目红线范围内的初步设计优化、施工图设计及深化设计（含所有专业工程及专项工程的方案及深化设计）、园林景观规划设计、后续服务（含图纸审查配合服务、施工现场配合服务），设计单位根据招标人提供的勘察报告进行施工图设计，必要时设计单位可自行补勘。②施工范围包括但不限于：工程前期“三通一平”中的场地平整、施工期间的临时用水、电以及施工图纸所载明的本项目红线范围内建筑安装工程的施工,最终以施工图为准。③采购范围包括：本工程所涉及材料的采购、运输、安装和保管。④运营维护范围和要求：项目范围内的药用植物园的运营，包括林下药用植物种植和水生药用植物种植的经营管理，以及药用植物园的配套基础设施维护，具体详见招标文件第五章“发包人要求”。⑤其他：按相关规定需由中标人完成的检测工作及相关方案论证,相关费用由中标人承担；配合招标人办理工程建设项目必须履行的各类审批、核准或备案手续等。⑥必须负责做好分包单位（若有）及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、安全、文明施工、资料管理等直至完成政府主管部门竣工备案验收；具体详见招标文件第五章“发包人要求”；

2.5合作期限：本项目建设期3年，运营期20年。各子项目的建设期以招标人确认的建设工期为准。

2.6质量要求：（1）设计质量符合现行国家、行业和地方的设计技术规范和规程、技术标准的规定，设计成果文件应通过施工图审查机构等有关单位的审查；（2）施工质量必须达到现行《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准；（3）采购及安装质量必须符合招标人要求及有关部门制定的质量规范要求；（4）运营应满足招标人要求。具体要求详见《总承包合同》和《运营合同》等。

2.7资金来源：项目建设资金由招标人通过多渠道方式进行筹措。

3.投标人资格要求

3.1投标人应在中华人民共和国境内注册成立并有效存续的企业法人，具备有效的企业法人营业执照；

3.2若投标人存在下述情况的，其投标将被评审小组予以否决（若为联合体投标的，联合体所有成员须满足本条款要求）：

①与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人；

②单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，同时参加本项目的投标；

3.3本招标项目要求投标人须同时具备有效的以下资质：

（1）设计资质：须具备建设行政主管部门核发有效的工程设计综合甲级资质，或

同时具备【①工程设计农林行业（农业工程）乙级以上资质或工程设计农林行业（种植业工程）专业乙级及以上资质、②工程设计建筑行业乙级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级资质、③工程设计市政工程行业乙级资质或工程设计市政工程行业（燃气工程、轨道交通工程除外）乙级资质或工程设计市政工程专业资质（道路工程专业丙级和桥梁工程专业乙级）、④工程设计风景园林工程专项甲级】

（若为联合体参与投标的，联合体成员中负责设计任务的单位须满足本条款要求）

（2）施工资质：须同时具备行政主管部门核发有效的市政公用工程施工总承包一级和建筑工程施工总承包三级及以上资质，并具有有效的《施工企业安全生产许可证》。

（若为联合体参与投标的，联合体成员中负责施工任务的单位须满足本条款要求）

3.4项目负责人应具备以下规定的资格要求：

（1）投标人拟派出担任本招标项目的项目总负责人的资格要求：1人，应具备合格有效的市政公用工程专业或建筑工程专业一级注册建造师执业资格（并持有合格有效的安全生产考核合格证书B证）或一级注册建筑师执业资格或一级注册结构师执业资格，且具有高级及以上专业技术职称，应是投标人（若为联合体，指联合体牵头人）本企业在岗人员。项目总负责人可兼任本项目的施工项目负责人或设计项目负责人，但应满足其资格要求，不允许除施工项目负责人和设计项目负责人外的其他岗位人员兼任项目总负责人。

（2）投标人拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：1人，应具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级注册建筑师执业资格或一级注册结构师执业资格或中级工程师及以上职称，且应是独立投标人或联合体成员中承担设计任务的本单位在岗职工。

（3）投标人拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：1人。应具备建设行政主管部门核发有效的市政公用工程专业（或建筑工程专业）二级注册建造师执业资格，并持有合格有效的安全生产考核合格证书B证，且应是独立投标人或联合体成员中承担施工任务的本单位在岗职工。

3.5其他要求：本次招标接受联合体投标，要求联合体成员数量（含牵头人）不超过3家。联合体投标的，应满足下列要求：

①组成联合体的成员均具有独立法人资格，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件。其中承担运营任务的单位数量不超过1家，承担项目设计任务的单位数量不超过1家，承担项目施工任务的单位数量不超过1家；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

②联合体必须签订联合体协议书，明确联合体成员各方的分工。联合体协议书约定其中一方为联合体牵头人，代表联合体参与投标；联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体对本项目的投标。联合体中标后，联合体各方应共同根据招标文件要求与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。联合体牵头人负责整个合同的全面履行。

3.6本招标项目不分标段，各投标人应对上述招标内容及范围进行全部投标。

3.7本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4.资格审查办法及评标办法

4.1本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法。

4.2定标方法：无授权评标委员会确定中标，评标委员会推荐1个中标候选人。

5.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2025年2月12:00:00（北京，下同）至2025年2月122:00:00……下载电子招标文件等相关资料。

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联系人：刘欣
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手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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