1、 招标条件
本项目解放北路金融历史文化区大沽路停车楼提升改造项目已由 天津市和平区行政审批局 以 津和审批备【2025】02号 批准建设，招标人为 天津解放北路历史文化街区保护发展有限公司 ，建设资金为 7088 万元，资金来源为 银行贷款:5670万元，自筹及其他资金:1418万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 35700平方米 。项目已具备招标条件， 受 天津解放北路历史文化街区保护发展有限公司 的委托，现对该项目的 工程总承包 进行公开招标择优选定承包人。
2、 项目概况与招标范围
2.1 项目概况：解放北路金融历史文化区大沽路停车楼提升改造项目，建设规模为35700平方米，项目实施范围包括大沽路停车楼、中心广场、太原道、十字街区提升改造等内容，同步对城投大厦西南角进行协同招商工作。项目建筑规模约 35700平方米，更新中心广场及道路，占地面积约4300平方米，项目范围占地77500平方米,总投资额7088万元。
2.2 工程建设地点：天津市和平区，北至保定道、南至烟台道(泰安道)、西至建设路、东至解放北路
2.3 标段划分与招标范围：
本次招标标段为：
一标段：标段名称：解放北路金融历史文化区大沽路停车楼提升改造项目EPC工程总承包，招标范围：总建筑面积约为35700平方米。最大单体建筑面积35700平方米，最大高度20.7米，最高层数4层，最大单跨跨度7.8米，结构形式为框架结构。更新实施内容包含:大沽北路停车楼、中心广场、太原道。对以上部位进行建筑外檐改造、环境提升、室内修缮等，以及对项目建设需要切改的管线进行切改。具体内容详见招标文件中所示全部内容。总投资额7088.0万元。
2.4 计划工期要求：2025年02月2 至 2025年09月3
2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具有：
一标段：资质：（1）设计资质：工程设计综合资质甲级或者工程设计建筑行业甲级或者工程设计建筑行业建筑工程专业甲级资质（如联合体投标，设计单位具备即可），资质等级证书副本在有效期内。（2）施工资质：投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质（如联合体投标，施工单位具备即可），资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、人员资格要求：（1）工程总承包项目负责人1名，应取得相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等；未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称；（2）设计负责人1名，具有国家一级注册建筑师资格证书；（3）结构负责人1名，具有国家一级注册结构师资格证书；（4）正项目经理1名，具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业一级注册建造师有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（5）副项目经理1名，具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（6）项目部人员具体要求详见招标文件；5、其他资质要求：（1）企业营业执照副本在有效期内（如联合体投标，联合体各方均须提供）；（2）安全生产许可证在有效期内（如联合体投标，施工单位具备即可）；（3）本标段接受联合体投标，联合体投标的，应满足招标文件规定的要求，联合体成员数（含联合体主办人）不得超过2家；（4）按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》的要求，根据“信用中国”网站的查询信息，对列入失信被执行人名单的投标人，拒绝其参与投标活动，本标段接受联合体投标。联合体投标的，应满足招标文件规定的要求。联合体投标报名时可以联合体主办人或成员中的任何一人进行报名，请携带联合体协议。
4、 投标确认方式
4.1 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止前应进行项目关注
4.2 各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。
5、 公告发布与获取招标文件截止（北京）
5.1 本招标项目的招标公告发布：2025年01月2 至 2025年02月0。
5.2 本招标项目的获取招标文件截止：2025年02月016时00分。

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