招标项目实施

（交货）地点

建设规模：本项目占地面积约29998平方米，新建建筑总建筑面积约84635平方米，计划新建5幢5层厂房，配套停车位450个，建设内容包括土建工程、安装工程、基础设施配套工程等。

招标范围：

（1）工程监理：包括但不限于本项目准备阶段、勘察阶段、设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、设备阶段、竣工结算阶段及工程质量保修阶段的质量控制、安全生产监督管理、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调等监理工作以及缺陷责任期内的监理服务和相关专业技术咨询服务。

（2）全过程造价咨询：从造价成本控制的角度对本项目进行全过程的投资管理及成本控制，工作内容包括但不限于：包含负责审核和调整工程概算（如有），施工图预算审核和调整，施工阶段、竣工结算阶段的造价咨询服务（含审核、谈判等工作）。。

投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

3.1投标人具备独立法人资格，持有事业单位登记管理部门合法的事业单位法人证书或工商行政管理部门合法的企业法人营业执照，且在有效期限内。(如为联合体投标，联合体各成员方均须符合)

3.2投标人必须同时具备以下资质或资格：

（1）工程监理：具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质，或房屋建筑工程监理乙级及以上资质。

（2）全过程造价咨询：具备合法有效的企业营业执照或事业单位法人证书，经营范围包含工程造价咨询类相关业务范围，如营业执照或事业单位法人证书没有体现经营范围的，则须提供有效的证明文件（如信息公示平台、有效期内的工程造价资质/资信证书）。（根据《住房和城乡建设部办公厅关于取消工程造价咨询企业资质审批加强事中事后监管的通知》建办标26号：“按照国发7号文件要求，自2021年7月起，住房和城乡建设主管部门停止工程造价咨询企业资质审批，工程造价咨询企业按照其营业执照经营范围开展业务”。）

3.3本项目 接受 联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：组成联合体的成员不超过 2 家（含牵头人），且须以承担 工程监理 任务的一方为牵头人，并签定有效的联合体协议书。联合体各方同意指定牵头人的法人代表或其委托代理人为联合体授权代表执行联合体有关的决议，以联合体名义处理与本项目相关的事务；联合体各方签订联合体协议书后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标；其投标文件以及中标时签订的合同，对联合体各方都产生约束力；联合体协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任；联合体投标的以牵头人名义提交投标保证金。

3.4投标人拟派项目总负责人的要求（如为联合体投标的，由牵头人派出，可与总监理工程师为同一人）：须具备一项或多项具有与工程规模和委托工作内容相适应的建设工程类注册执业资格。建设工程类注册执业资格包括：一级注册建筑师、或注册结构工程师、或房屋建筑工程专业注册监理工程师，或注册造价工程师（土建专业），或一级注册造价工程师（土木建筑工程专业），或注册土木工程师（岩土工程）。项目总负责人未处于国家、广东省、江门市的建设行政管理部门做出的行政处罚中规定的停止执业期限内。

3.5本项目的总监理工程师和造价咨询负责人不得为同一人。

3.5.1总监理工程师的资格要求：具备建设部颁发的房屋建筑工程专业注册监理工程师资格。

3.5.2造价咨询负责人的资格要求：具备注册造价工程师（土建专业）或一级注册造价工程师（土木建筑工程专业）资格。

（注：项目总负责人、总监理工程师和造价咨询负责人须提供在投标单位（或其分支机构）缴纳社保证明(①未达到退休年龄的，需提供在投标单位（或其分支机构）2010月至2012月缴纳社保证明；②已退休且不超过执业年龄上限的，则可提供养老保险待遇领取情况资料或退休证替代）。

是否采用电子招标投标方式

2025年1月2

17时30分

2025年2月2

9时00分