序号

标段名称

预测总金额（万元）

最高投标限价（费率）

框架有效期

拟招中标人数量

备注

1

2024-2025年物业管理服务

150

100%

自合同签订之日起一年

1

服务范围湛江市五县四区

通用资格要求

序号

内容

1

投标人必须完成供应商登记。

2

投标人必须是中华人民共和国境内注册合法运作的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力、独立承担采购项目的能力和独立履行合同的能力。

3

投标人须具备有效的营业执照。

4

投标人须通过相应的质量管理体系认证，证书在有效期内。

5

存在以下情形的不同投标人，不得同时参加同一标包的投标：单位负责人为同一人或者存在控股（持股达50%，或实控）、管理关系的不同单位；控股股东（持股达50%）、实际控制人、董事或高级管理人员同时在参与投标的其他单位任职的。

6

投标人未被南方电网公司或众恒公司暂停或取消其投标资格。

7

根据《中国南方电网有限责任公司供货商失信扣分管理实施细则》和《中国南方电网有限责任公司供应链监督管理办法》，被南方电网公司实施不接受投标或市场禁入处理，在处理期限内尚未完成评标的，作否决投标处理，尚未发出中标通知书或成交通知书的，作取消中标或成交资格处理。

8

投标人未被国家市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；截图示例如下或提供完整的国家企业信用信息报告。

9

投标人未在“信用中国”网站或“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列入失信被执行人名单。

“失信被执行人”查询结果截图示例或提供信用信息报告。

10

不接受联合体报价。

11

具有增值税一般纳税人资格或提供开具增值税发票承诺函。

专用资格要求

序号

内容

1

（提供投标截止前36个月的（以合同签订为准），具有已完成的（含在履约服务的）同类物业管理服务业绩（服务内容需含保洁服务、秩序维护服务等2项内容，内容含义符合即可，措词可不相同）且单项合同金额不少于50万元的至少1份）。

注：1.（1）需提供业绩清单；（2）提供业绩清单中对应合同的关键页（包含合同内容、价格信息、签署页等）；（3）提供业绩清单中对应合同发票的扫描件。（如单份合同相关发票数量超过5张，则仅提供其中金额最大的5张）（4）按合同签订日期，无日期的无效。

2.（1）有效业绩一般应为物业服务合同；（2）其它服务类标段，合同中应能充分体现与标段同类的服务内容，方为有效业绩。