本招标项目 开州区环汉丰湖城市更新项目——水上国民休闲运动中心已由  重庆市开州区发展和改革委员会以  开州发改审〔2023〕840号批准建设，项目业主为 重庆湖山投资集团有限公司 ，建设资金来自 业主多渠道筹资，项目出资比例为 100%  ，招标人为 重庆湖山投资集团有限公司 。项目已具备招标条件，现对该工程水上国民休闲运动中心一期监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点： 重庆市开州区中吉片区  

2.2 项目概况与建设规模： 占地面积58362平方米，总建筑面积 72651.97平方米，完成主体酒店2907.64平方米、综合服务中心 (接待中心)1263.84平方米、智慧旅游服务平台1927.57平方米、智慧停车场16617.38平方米、智能体能训练馆、会议中心2568.09平方米、全天候训练馆、科普馆、展销厅、船舱仓库700 平方米、运动员研学餐厅、水上运动产业孵化园建设，完善配套水电、强弱电管网、连结道路、停车场等配套设施建设。 本次招标项目的工程规模为：本项目总建设规模55620.28平方米，其中3#楼酒店及场馆工程面积约14257平方米、4#楼综合服务平台1288.29平方米、5#楼智能体能训练馆1278.08平方米、6#楼展销厅1284.32平方米、 7#楼科普馆1531.46平方米、8#楼商业及活动中心22549.85平方米、9#楼车库13431.28平方米，完善配套水电、强弱电管网、连接道路、停车场等配套基础设施建设工程。

2.3 本次招标项目建筑安装工程费估算金额：13868.94万元 

本次招标项目监理合同估算金额：   286.23万元     

2.4 招标范围： 按照现行监理规范要求，完成本工程施工准备阶段、施工阶段各工序各部位工程及质量保修期的监理工作，以及工程进度款审核、工程验收、工程结算、配合工程审计工作、保修期工作以及签发缺陷责任终止证书的全过程监理工作。包括但不限于：对该工程投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调，并进行工程合同管理和信息档案管理等。  

2.5 监理服务期要求：从监理合同签订之日起至缺陷责任期满止，其中：计划施工工期： 72历天，缺陷责任期： 24个月。

2.6 标段划分： 本项目监理分期分批招标 1.本项目“开州区环汉丰湖城市更新项目——水上国民休闲运动中心”监理分期实施，共分为：开州区环汉丰湖城市更新项目——水上国民休闲运动中心一期监理、开州区环汉丰湖城市更新项目——水上国民休闲运动中心二期监理；2.本次实施的标段为“开州区环汉丰湖城市更新项目——水上国民休闲运动中心一期监理”；3.本次对开州区环汉丰湖城市更新项目——水上国民休闲运动中心一期监理进行公开招标。     

2.7 其他：     /       

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备以下资质条件之一

①建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质；

②建设行政主管部门颁发的 房屋建筑工程监理 乙 级及以上资质；

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的监理能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 ☑本次招标不接受联合体投标。

.技术成果经济补偿本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。 给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：
4.招标文件的获取招标人应于2025-01-27 17:30:00（北京）前……发布澄清。

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