一、项目基本情况 1.项目名称：洪楼TOD城市更新一期A2项目施工总承包建设单位：济南市历城区全福河投资开发有限公司 2.建设地点：项目位于历城区洪家楼北路、洪家楼南路与花园路交叉口 项目规模：77722平方米3.计划工期：76历天（具体以甲方开工令为准）。4.质量标准：合格。5.标段划分：该项目共分为1个标段。6.招标范围：本项目图纸及工程量清单范围内全部内容的施工、调试、验收、保修及配合手续办理等施工总承包(具体内容详见招标文件)。

标段名称	规模	标段内容	单体信息
1标段	77722平方米	洪楼TOD城市更新一期A2项目施工总承包	单体1:洪楼TOD城市更新一期A2项目施工总承包;

二、资格预审申请人要求
1.资质要求：本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，同时具有建筑工程施工总承包二级及以上资质，具备有效的安全生产许可证，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；2.人员要求：拟派项目负责人（项目经理）应持有一级建造师注册证书（建筑工程专业，一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求；3.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2021年至2023年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表；4.业绩要求：申请人自2020年1月1至2025 年1月1止（5年），承担过单项合同金额35000万元及以上或单项建筑面积40000平方米及以上的房屋建筑施工类似业绩【类似工程业绩：提供合同和竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收为准】；5.信誉要求：（1）申请人自2022年1月1至2025年1月1止（3年）社会信誉自查承诺（盖单位公章）；（2）申请人未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。【在资格预审评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。】6.本次招标接受联合体投标【需提供联合体协议原件扫描件，联合体牵头人必须为施工总承包单位，且联合体数量不得超过2家，联合体各方不得再以自己的名义单独参与本项目，也不得组成新的联合体或参加其他联合体参与本项目】。 三、招标范围 本项目图纸及工程量清单范围内全部内容的施工、调试、验收、保修及配合手续办理等施工总承包(具体内容详见招标文件)。 四、资格预审方式 1、申请人不超过15家(含15家)时，招标人采用合格制进行资格预审。 2、申请人超过15家时，招标人采用有限数量制进行资格预审，按得分由高到低选取前12家申请人参加投标。注：投标人对其提报的企业业绩的真实性负责，开标期间将对所提报的业绩进行公示，一旦查证有虚报和造假行为，将取消其投标资格，并追究相关责任，记录诚信档案。 五、资格预审文件的获取 请于2025-01-18至2025-01-22内下载ztb版资格预审文件。注：资格预审文件的获取不得少于。

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