本招标项目莆田学院紫霄校区西区宿舍楼二期工程施工监理 （项目名称）已由福建省发展和改革委员会以闽发改网审社会函〔2024〕22号及闽发改网审社会函〔2024〕117号批准建设，项目业主为莆田学院，建设资金来自中央补助以及自筹，招标人为莆田学院，本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1工程建设地点：莆田学院紫霄校区。

2.2工程建设规模：新建7栋学生宿舍楼、1栋变电所及边坡挡墙等配套工程，总建筑面积30238 平方米，其中宿舍 30065.2 ㎡，地上 6 层；变电所 172.72 ㎡。两人间宿舍一层为体育用房、活动用房、无障碍宿舍、后勤及附属用房，二层至五层为学生宿舍和活动用房，六层为单身教师宿舍、学生宿舍和活动用房。四人间宿舍一层为体育用房、活动用房、无障碍宿舍、后勤及附属用房，二层至六层为学生宿舍和活动用房。

2.3招标范围和内容：工程施工范围内全过程监理（包括施工准备期、施工期、工程质量保修期阶段）监理内容包括但不限于：①工程建设施工的全部内容（含EPC施工过程中造价相关的审核工作）；②基坑监测、垂直度监测、桩基检测、高边坡监测等工 程施工过程中相关监测、检测的监理服务；③成品、半成品 生产过程中驻厂监理；④材料询价；⑤施工图设计阶段审查及造价比对工作和设计图纸会审；⑥工程进度款审批；⑦工程结算、工程保修等与本项目施工相关的监理服务； ⑧工程档案备案等内容。⑨配备开展监理工作的相关设备（现场远程可视高清监控设备2个以上、质检设备、考勤办公设备等）。

2.4建筑安装工程费：建安费12445.7816万元。

2.5建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费

2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：可将《国家发展改革委 建设部关于印发〈建设工程监理与相关服务收费管理规定〉的通知》（发改价格670号）、《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格299号）及结合市场行情（下浮系数为60%-65%）作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费按777523元-888598元之间自主报价。

2.5.2建设工程其他阶段监理服务费包括：可将包含在施工阶段监理服务费中，不另行计取作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费包含在施工阶段监理服务费中，不另行计取元、设计阶段（若有）监理服务费包含在施工阶段监理服务费中，不另行计取元、保修阶段（若有）监理服务费包含在施工阶段监理服务费中，不另行计取元。

2.6施工阶段监理服务期：施工前15天+施工工期+工程竣工验收合格且竣工资料存档备案完成+工程结算及承担保修期内监理工作。监理总服务期内（含保修期）服务须及时到位（备注：总工期为54历天；各投标人投标时施工阶段服务期统一按54历天填写）日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

2.7质量要求：符合设计和国家及地方现行有关标准、规范的合格标准要求。

3.投标人资格要求及资格审查办法

3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于乙级房屋建筑工程监理资质。（要求）拟推荐中标候选人注册人员应满足其所持监理资质证书（综合资质或本项目所需专业工程类别）对应的监理资质标准要求。

3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.4本招标项目（不接受）联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由/为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询。

3.6投标人“工程业绩”要求：（1）个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的（房屋建筑工程）中的（一般公共建筑），等级为二级。

3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：（1）个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的（房屋建筑工程）中的（一般公共建筑），等级为二级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。

3.8其他资格要求：本项目未对总监理工程师有无在建作为资格条件要求，评标时不对拟派的总监理工程师有无在建进行查询，本项目总监理工程师及其他监理机构成员实行到位承诺。中标后，人员配备按闽建建（2018）36号《福建省住房和城乡建设厅关于进一步简化房建市政工程施工许可和竣工验收备案的通知》、闽建建〔2018〕37号《关于房建市政工程施工许可证和竣工验收备案办理有关事项的通知》执行。

3.9本招标项目采用（资格后审）方式对投标人的资格进行审查。

4.招标文件的获取

4.1招标人自2025年 1月1……发布招标文件。

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