1.项目概况
1.1审批、核准或备案情况
项目名称新化县老粮站片区老旧小区配套基础设施改造建设项目（含主体），项目审批、核准或备案机关名称新化县发展和改革局批文名称及编号新发改投资〔2024〕34号、新发改投资〔2024〕335号，项目业主为新化县安居建设集团有限公司，招标人为新化县安居建设集团有限公司，项目总投资为2827742.50元，资金来源和落实情况争取中央财政资金和业主自筹，资金已落实。
1.2招标项目概况
1.2.1招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：新化县老粮站片区老旧小区配套基础设施改造建设项目（含主体）。
1.2.2建设地点：新化县洋溪镇。
1.2.3项目基本情况
项目建设内容为：本项目主体改造内容外墙重刷真石漆2063.82㎡，外墙防水2263.82㎡，平屋面改造130.00㎡，坡面屋改造103320㎡，天沟清污重做防水235.50㎡，窗花、雨棚、天沟板底刷新142.70㎡，原混凝土面板病毒处理142413㎡，楼梯间扶手更换不锈钢扶手18m，楼道公共区城改造257.62㎡，道路改沥清道路13786.66㎡，道路划线3817m。2、配套建设改造内容:雨水管改造16.4m:增设雨水子2个，新建检查井2个，新建排水沟盖板56.0m；招标金额约2827742.50元（具体以招标人提供的施工图纸及工程量清单为准）。
（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为“建筑类型、结构、层数、高度、建筑面积、、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等）
1.2.4标段划分：1个标段。
1.3工期要求：180þ天（日历日，下同）□月□年。
1.4招标范围：新化县老粮站片区老旧小区配套基础设施改造建设项目（含主体）全部内容（具体以招标人提供的施工图纸及工程量清单为准）。
1.5质量标准和保修要求
质量要求：达到《工程施工质量验收规范》合格及以上标准。
保修要求：按建设部〔2000〕年80号令要求保修。
2.资格要求
2.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期。
2.2具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，安全生产许可证处于有效期。
2.3拟任项目经理具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书。
2.4拟任技术负责人具备建筑工程专业助理工程师及以上职称。
2.5本次招标
o接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
þ不接受联合体投标
2.6投标人可以就本招标项目上述标段中的1（具体数量）个标段投标，但最多允许中标1（具体数量）个标段（适用于分标段的招标项目）。
2.7类似工程业绩要求
þ不要求
o要求（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）
o投标人承担过1项类似工程
o投标人承担过2项类似工程
2.8其他要求：（1）投标截止时，拟任项目经理不得担任其他项目关键岗位人员。（2）施工项目部关键岗位其他人员，在中标后，按照湖南省住房和城乡建设厅关于印发《湖南省建筑工程施工项目部现场监理部关键岗位人员配备管理办法》的通知(湘建建〔2020〕208号)规定配备到位，实行押证管理。
投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。
3.资格审查
采用资格后审方式。
4.评标办法
本招标项目采用娄政发〔2024〕2号、娄公管办〔2024〕6号文件规定的合理定价评审法。
5.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请从即日起至2025年2月1（北京，下同）……下载/获取招标文件及相关资料。

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