一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
宗地编号：
 RC********
宗地总面积：
 ********平方米
宗地坐落：
 ###市榕####路以###路以西
年限：
 ********年
容积率：
 ********≤
并且
≤********
建筑密度(%)：
 ********≤
绿化率(%)：
 
≤********
建筑限高(米)：
 
≤********
主要土地用途：
 二类工业用地
用途明细：
 用途名称
 面积
 二类工业用地
 ********
投资强度：
 4500万元/公顷
保证金：
 265万元
估价报告备案号：
 ********BA0220
起始价：
 530万元
加价幅度：
 20万元
挂牌开始：
 2025年02月0
挂牌结束：
 2025年02月1
宗地编号：
 JD********
宗地总面积：
 ********平方米
宗地坐落：
 ###市揭东区玉湖镇北坑村
年限：
 ********年
容积率：
 
≤********
建筑密度(%)：
 
≤********
绿化率(%)：
 ********≤
建筑限高(米)：
 
≤********
主要土地用途：
 供电用地
用途明细：
 用途名称
 面积
 供电用地
 ********
投资强度：
 
保证金：
 ********万元
估价报告备案号：
 ********BA0047
起始价：
 383万元
加价幅度：
 10万元
挂牌开始：
 2025年02月0
挂牌结束：
 2025年02月1
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。
申请人应当单独申请。
申请人应具备的其他条件：
  （一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可单独申请参加竞买。
（二）JD********拟作为太阳能发电项目（升压站），该宗地项目净用地投资强度不低于300万元/亩，项目投产后前两个完整会计年度每年产值不低于100万元/亩、税收不低于5万元/亩；项目投产后第三个完整会计年度至第八个完整会计年度，年产值不低于300万元/亩、税收不低于20万元/亩。
RC********宗地拟建设塑料管材生产基地项目，该宗地项目净用地投资强度不低于300万元/亩，项目投产后，年产值不低于300万元/亩，在榕城区内实现年财税贡献不低于18万元/亩，包含建设标准化厂房及配套用房，建设符合国家###市产业政策，并完成生产及配套设备的购置安装。
（三）JD********宗地所有建设内容应严格按照###****局用地规划条件###市自然资规设〔2024〕第029号）规定执行。
RC********宗地所有建设内容应严格按照###****局用地规划条件###市自然资规设〔2024〕第044号）规定执行，不得在用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施。
（四）竞得人须按约定开工建设：
****************宗地竞得人须在签订出让合同后，自交地之日起10个月内完成项目所有立项、规划报建手续，取得施工许可证，并进场开工建设。开工后24个月内建成投入使用，行政办公及生活服务配套设施同时竣工。
****************宗地竞得人须在签订出让合同后，自交地之日起6个月内完成项目所有立项、规划报建手续，取得施工许可证，并进场开工建设。开工后24个月内建成投入使用。
开工建设是指依法取得施工许可证后，进入打基础桩、深挖基坑等实质性施工；竣工是指本项目已全部完成所有设计图纸要求完成的工程量，并依法取得建设工程规划核实意见。
（五）竞买人须根据上述内容提供相关的材料，并接受监管。
****************宗地竞得人须在竞得之日起3个工作日内和揭东区人民政府签订监管协议书。在竞得之日起5个工作日内###市公共资源交易中心签订《成交确认书》。
RC********宗地竞得人须在竞得之日起3个工作日内和榕城区政府签订监管协议书。凭监管协议书在竞得之日起5个工作日内###市公共资源交易中心签订《成交确认书》。
2.未签订监管协议书的，不得签订《成交确认书》，该竞买行为自动撤销，保证金作为违约金上缴国库，不予退还。
（六）在签订《成交确认书》之日起，须在10个工作日内###****局签订《国有建设用地使用权出让合同》；逾期不签订合同的，《成交确认书》失效，出让人可取消其竞得资格并有权重新组织挂牌出让。
（七）凡###市行政区域内存在下列违法违规违约行为的竞买人及其控股股东，在结案和问题查处整改到位前不得参加本次竞买活动：
1.有拖欠地价款的；
2.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；
3.存在非法转让土地使用权等违法行为的；
4.因企业原因造成土地闲置一年以上的；
5.开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。
经核实，竞买人存在上述行为的，该竞买行为自动撤销，保证金不予退还、上缴国库。
（八）竞买人应详尽了解本次出让宗地现状、所列公开出让条件，提交竞买申请和参与竞买视同对本次出让宗地的现状、所列公开出让条件无异议并全面接受，包括同意接受《国有建设用地使用权挂牌出让须知》、《宗地建设使用监管协议书》的约束，违反有关条款的，将承担相应的法律责任。
（九）竞买过程中的违约责任。竞买人有下列行为之一的，视为违约，依据相关法律、法规和规章予以取消竞得资格，竞买保证金或定金不予退还：
1.竞买人逾期或拒绝签订《成交确认书》。
2.竞买人逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权出让合同》。
3.竞买人提供虚假文件或隐瞒事实的。
4.竞买人采取行贿、串通等非法手段竞得的。
  

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