一、招募原则与目的本次招募以公开、公平、公正为原则，宏基酒店以转让产权（含房产、土地、酒店现有装修及设备设施）方式招募投资人，崀山华天酒店以非承债式转让股权招募投资者。2家酒店分开竞价，竞价款将作为重整资金，用于清偿宏基集团债权。二、竞价标的两酒店均位###县主城区，临近崀山大道，距丹霞地貌、世界自然遗产国家5A级景区“崀山风景名胜区”仅7公里。1.标的物一：宏基酒店⑴、宏基酒店为****公司湖南崀山宏基旅****公司创办，2005年开业；湖南崀山宏基旅****公司2004年3月2在###市****局登记设立；注册资本/实缴资本：1000万元人民币；股东：宏基集团，100%控股；法定代表人****公司统一社会信用代码：9143********L；经营范围：餐饮、住宿服务；百货、副食、日杂零售；旅游开发（不含接待服务）；自有房屋租赁（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。⑵、宏基酒店产权清晰，证载房产面积********.53m²（2本产权证），证载土地面积********.00m²（约22亩，2本土地使用权证）。宏基酒店部分建筑物需拆除腾出的土地加原闲置土地约********亩按以物抵债的方式供债权人进行土地开发；本次竞价标的一为宏基酒店主楼。⑶、宏基酒店依三星级标准建设，主楼建筑面积约为********平方米，地上15层、地下1层，共有客房165间，配套会议室、餐饮、KTV、足浴等功能区。2.标的物二：崀山华天酒店⑴、崀山华天酒店由宏****公司湖南崀山凯天****公司创办，2014年10月开业；湖南崀山凯天****公司2010年10月2在###市****局登记设立；注册资本/实收资本：5000万元人民币；股东：湖南崀山宏基旅****公司，100%控股；法定代表人****公司统一社会信用代码：9143********3；经营范围：旅游文化产业的开发；酒店投资管理；餐饮、住宿服务；预包装食品、散装食品；（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。⑵、崀山华天酒店产权清晰，证载房产面积********.64m²（4本产权证），证载土地面积********.76 m²（约42亩，2本土地使用权证）。本次竞价标的为崀山华天酒店股权，股权对应崀山华天酒店的房产、土地、附属设施及酒店装修、设备设施等资产。⑶、崀山华天酒店按五星级标准设计、建设，住宿、餐饮、会议配套设施齐全，拥有总统套房、商务客房和标准客房500余间套，以及风格各异的中餐厅包房、宴会厅、水晶吧、大型多功能厅、会议室等，现###县主要大型会议首选场地。现租赁经营业务有KTV、****公司****公司****公司、红木家具、便利店等。⑷、崀山华天酒店房产、土地、附属设施及酒店装修、设备设施等原评估值合计********万元。

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