本招标项目 纳雍县20保障性租赁住房建设项目设计、施工总承包（EPC）（二次） 、 E520525202500004M 已由 纳雍县发展和改革局以贵州省企业投资项目备案证明（2406-520525-04-01-221598）批准建设，招标人为纳雍县金熙开发投资有限公司，建设资金来自申请中央专项资金，出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对该项目的设计、施工总承包（EPC）进行公开招标。

２．项目概况与招标范围

2.1建设地点：贵州省贵州纳雍经济开发区 。

2.2建设规模及内容：纳雍县20保障性租赁住房建设项目共改造600套保障性租赁住房。其中B区食堂改造建筑面积3145.2㎡；B区2＃楼改造总建筑面积13191.7㎡，共设住房290套；B区3＃楼改造总建筑面积13191.7㎡，共设住房290套；D区2栋三层改造总建筑面积763.84㎡，共设住房20套。B区2＃、3＃楼保障性租赁住房改造，共20层，每层改造29套保障性租赁住房，每层改造建筑面积1319.17㎡。对现有宿舍进行装饰装修（含拆除工程、门窗更换、内墙面乳胶漆改造、顶棚改造、厨房改造、卫生间防水改造、外立面改造等）、室内电气工程（含强弱电、消防报警等）、给排水工程（含厨房给排水、卫生间洗脸盆、消火栓修补、喷淋修补等）、室内暖通工程进行改造等。D区2＃共改造20套保障性租赁住房，改造建筑面积763.84㎡。对现有宿舍进行装饰装修（含拆除工程、新增墙体、门窗更换、内墙面乳胶漆改造、顶棚改造、厨房改造、卫生间防水改造等）、室内电气工程（含强弱电、消防报警等）、给排水工程（含厨房给排水、卫生间洗脸盆、消火栓修补等）。

2.3项目投资：项目概算总投资：900.02万元，其中建安工程费：812.71万元，设计费用：22.47万元，设备购置费：64.84万元。

2.4计划总工期：15历天（其中：施工工期12历天；设计周期3历天）。

2.5招标范围：

2.5.1设计招标范围：本项目施工图设计及全过程设计服务、设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、服务及咨询工作等全部内容。

2.5.2施工招标范围：施工含施工图设计和设计变更范围内全部工程内容的施工、试运行、竣工交付、工程保修等全部相关内容。

３．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

（1）投标人须具备建设行政主管部门颁发的①施工：建筑工程施工总承包三级（含三级）以上资质；②设计：工程设计（建筑工程）专业设计乙级及以上资质；

（2）施工项目经理（项目负责人）：须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师，具备有效的安全生产考核合格证书(B类),在投标截止日有在其他在建建设工程（含已经获得中标通知书未开工）担任项目负责人（包括工程总承包中的施工负责人）的，不得以拟派项目负责人（项目经理）的身份参加本次投标。

（3）设计项目负责人：须具备国家二级及以上注册建筑师。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体成员最多不得超过2家，以施工单位为牵头单位。联合体各方应当签订联合体协议，明确联合体牵头人和各方的责任及义务，联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标。联合体牵头人负责获取招标文件，投标保证金缴纳，投标文件的制作和上传，开标。联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的  /  (具体数量)个标段投标，但最多允许中标  /  (具体数量)个标段。

3.4 本次招标为资格后审。

1. 1. 投标文件递交的截止(投标截止，下同)为2025年02月210时 00 分

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