融通地产物业管理有限公司广东省秩序服务框架集采项目公开竞争谈判公告

1.采购条件和方法

1.1采购条件

融通地产物业管理有限公司广东分公司秩序服务竞争性谈判采购采购(编号：gkjt2024122300037)已具备采购条件，经融通地产物业管理有限公司批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

1.2 采购方法

公开竞争谈判

2.采购内容和范围

项目服务期为：中标单位签署《秩序服务框架合作协议》，合作期限为2年。

服务地点位于：……

服务质量要求或服务标准如下：满足《中华人民共和国民法典》、《保安服务管理条例》、《公安机关实施保安服务管理条例办法》及其他有关法律、法规及现场秩序类服务要求。

其他：(1)最高限价：本项目最高含税限价为83563392元，单价详见报价单；集采清单内数量均为暂估量，据实结算，甲方不承诺任何最低及最高使用量。供应商回标含税总价不得超最高含税总价限价，否则报价响应将被拒绝（如供应商回标含税单价超含税单价限价，需配合采购人进行调平衡，确保回标含税单价均在含税单价限价范围内，否则报价响应将被拒绝）。
（2）合同签订：框架协议、项目落地合同均由中标单位签订。
注意：在合同履约过程中，若成交单位（履约供方）被军采网、信用中国通报或拉黑（包括但不限于军队采购失信、预警、暂停、政府采购失信名单等），采购人有权提前终止合同，且不承担任何违约责任，成交单位（履约供方）须无条件配合采购人撤场。军采网、信用中国通报或拉黑成交单位需主动向采购人报备，以便双方及时启动合同解除流程，双方无需承担任何违约责任；否则自军采网、信用中国通报或拉黑公告发布之日起至采购人发现之日止，成交单位需按合同金额的10%向采购人支付违约金。

3.供应商资格要求

3.1供应商资格要求

（1）供应商在中华人民共和国注册并合法运营，具有独立承担民事责任的能力，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力；
（2）供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）供应商具有良好的纳税；
（4）供应商不得被人民法院列入失信被执行人和重大税收违法失信主主体，失信被执行人和重大税收违法失信主主体以且仅以信用中国官网渠道查询结果为准，供应商提供指定网站中的查询结果截图并加盖供应商公章或以评审现场查询为准。
（5）供应商近三年内在经营活动中没有重大违法记录(金额200万以上，需提供无较大额度行政处罚的承诺函)；近两年不存在挂靠和非法分包行为；未被中国融通资产管理集团有限公司及其下属单位中国融通房地产集团有限公司列入失信名单；未被纳入国务院国有资产监督管理委员会官网发布的【假冒中央企业名单】；供应商在军队采购网（http://plap.mil.cn/）未被列入军队采购失信名单、军队采购预警单、军队采购暂停名单、政府采购失信名单。
（6）供应商未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；
（7）单位法定代表人/负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一项目应答；
（8）本次采购不接受联合体响应。如联合体响应的，应满足下列要求：
（8.1）联合体各方必须提供联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（8.2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一工程中参加资格审查。
其它资格要求:
(9)供应商具有良好的社保缴纳记录；
(10)保安服务许可证；
(11)  2021年1月至今不少于3份秩序服务业绩每个合同额不得低于100万元。以合同签署页为准。（服务合同含秩序服务且秩序服务类合同额不低于100万元或秩序专项服务合同额不低于100万元）；
(12)供应商不得具有外资企业背景。通过企查查或者天眼查，进行三级股权穿透。外资股东不占控股或主导地位（持股比例≤30%的定义为非外资企业，港澳台法人独资算外资，但能提供证明实际控制人为内地出资人的除外）且注册地不得为境外及查询截图，投标单位企业自行提供外资背景查询截图及说明。

3.2供应商不得存在下列情形之一

(1)与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。
(2)与本项目其他供应商存在直接控股关系。
(3)本项其他供应商存在管理关系。
(4)近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形:
①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标成禁止参加采购活动的。
②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。
③进人清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。
④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。

3.3 本次项目不接受联合体参加采购活动

联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交响应文件，或参加其他联合体参与本项目采购活动。否则，相关响应文件均无效。

4.采购文件的获取

4.1 获取

从2024-12-30 09:30:00起至2025-01-08 16:30:00止（北京）

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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