投资项目代码	2309-440703-04-01-953559
投资项目名称	人才岛A片区蓬江32号B地块
招标项目名称	人才岛A片区蓬江32号B地块初步设计及B1地块城市展厅施工图设计(第二次)
标段（包）名称	人才岛A片区蓬江32号B地块初步设计及B1地块城市展厅施工图设计(第二次)	公告性质	正常
资格审查方式	资格后审
招标项目实施（交货）地点	江门市蓬江区潮连街道启贤路以北、潮启路东侧及北侧、德馨街西侧地段
资金来源	国有或集体投资	资金来源构成	国有或集体投资100.00%
招标范围及规模	项目规划用地面积:38682平方米，建设用地面积32606平方米，包含5个地块，分别为地块一（B1地块）4111平方米，地块二（B2地块）6921平方米，地块三（B3地块）3028平方米，地块四（B4地块）12603平方米，地块五（B5地块）5943平方米。具体详见本项目《江门市蓬江区2022年度32号B地块规划条件》江自然资(蓬江)设字〔2022〕27号。
招标内容	包含但不限于：1、本项目用地红线范围内概念规划方案设计、总图报建图及配合工作；2、本项目用地红线范围内规划方案设计及初步设计、概算编制；3、本项目B1地块中不高于3000平方米(其中:精装修面积约2500㎡)的城市展厅建筑、精装修、园林绿化、广场景观等等全专业施工图设计；4、本项目报建及配合，协助招标人进行方案和初步设计阶段项目报建以及提供其他国家及当地要求提供的方案（含电子报批及实景三维视频）和初步设计所需要的文件；5、本项目施工图设计配合服务及后续服务工作，设计单位须配合项目开发涉及的设计修改、规划调整、施工图设计配合等相关工作。6、海绵城市、绿色建筑、样板房及公区精装修、园林景观、人防工程等等的方案设计、初步设计、协助配合施工图设计。
工期（交货期）	总工期105个日历天(不含审批)。具体以发包人的设计指令为准。 1、若招标人根据市场情况需要调整项目规划或开发节奏，中标人应无条件配合，节点工期或总工期可相应调整。
最高投标限价（万元）	497
是否接受联合体投标	是
投标资格能力要求	投标人资质要求：1、投标人须具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。2、本次招标要求投标人须同时具备以下(1)+(2)资质：（1）工程设计资质：具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质，或建筑行业设计甲级资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质，或建筑设计事务所资质证书；（2）行政主管部门核发有效期内的城乡规划编制丙级（或以上）资质证书。3、本项目接受联合体投标，联合体家数最多不能超两家。联合体牵头方需具有工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质或建筑设计事务所资质证书；4、投标人委派的项目负责人须具备有效期内的一级注册建筑师执业资格，必须是投标人（独立体或联合体牵头方）的在册人员，或备案的业务范围相当于一级注册建筑师的香港专业人士。5、投标人委派的规划负责人须具有有效期内的注册城市规划师（注册城乡规划师）执业资格，必须是投标人（独立体或联合体规划方）的在册人员。6、取得香港工程建设咨询从业资格的企业和执业资格的专业人士，按照《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》规定备案，且备案信息已在广东省建设信息网公布，可以在我市范围内开业执业，为市场主体直接提供服务。经备案的香港企业和香港专业人士应当在备案的业务范围内开业执业。7、根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》要求，省外建筑企业需在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查，并在投标文件中提供企业基本信息、资质情况信息（信息打印件）以备审查。8、根据《江门市住房和城乡建设局关于江门市建筑业企业信用管理办法》的相关规定，投标人（独立体或联合体各方）须是被列入“江门市建筑业企业信用管理信息系统”信用等级为c级或以上的企业。
	投标人业绩要求：本项目无要求
	其他要求：
是否采用电子招标投标方式	否	获取资格预审/招标文件的方式	注册后查看
获取资格预审/招标文件开始	2012月2 0时0分	获取资格预审/招标文件截止	2025年1月 11时30分

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