一、项目概况 1、项目名称：安徽安兴华安物业管****公司城建院、测试院保安、保洁及安兴大厦保洁服务外包采购。 2、资金来源：自有资金。 3、最高限价：********.00元/21个月，其中： 序号 岗位名称 城建院 测试院 安兴大厦 1 保安形象岗 3 / / 2 消防监控岗 6 6 / 3 保安人员 5 6 / 4 保洁人员 10 7 7 5 小计 24 19 7 6 合计 50 （1）城建院：费用为********.00元/21个月； （2）测试院：费用为********.00元/21个月； （3）安兴大厦：费用为********.00元/21个月； （4）投标总报价及分项报价不得高于最高限价，否则其投标将被否决。 4、服务期限：分2个周期，第一个周期暂定2025年2月——2025年11月，第二个周期暂定2025年11月——20211月，以实际进场开始计算，合同第一个周期到期后，由招标人根据前一周期物业服务承包商的整体综合满意度是否≥80%及招标人的考评情况，决定是否履行第二个周期合同。 5、服务地点：招标人指定地点 6、招标范围：本项目为招标人在合肥地区管理的物业项目提供城建院、测试院保安、保洁及安兴大厦保洁服务，具体详见招标文件。 7、标段划分：1个标包。 8、资格审查方式：资格后审。 二、招标项目基本情况： 1、安徽省城建设计研究总****公司（以下简称城建院）：位于安徽###市包河区花园大道9号，主要建筑包括主楼和裙楼两栋，地上六层半，地下一层，总建筑面积约********平方米，装饰幕墙面积约********平方米，室外绿化面积约1000平方米，室内大理石地面面积约1800平方米。主要功能为办公、会议、食堂、健身等，大楼内设有南门和东门出入口2个，消防中控室（监控室）1个，地面停车位170个左右，地下停车位50个左右，大小会议室12个，接待室2个，卫生间17个。 2、安徽省建设工程测试研究****公司（以下检测测试院）：位于安徽###市包###路19号，占地面积约46亩，室外绿化面积约3000平方米，建筑物面积约********平方米，其中包括办公楼两栋，地上两层，建筑面积约3200平方米，装饰幕墙面积约800余平方米；厂房两栋，地上一层，建筑面积约********平方米。主要功能为办公、实验室、会议、员工食堂等，场地有出入口一个，消防中控室（监控室）1个，地面停车位200余个，大小会议室5个，接待室1个，卫生间5个等。 3、安兴大厦：项目位于瑶海###路206号，大厦总建筑面积约为********.619平方米，地上20层，其中商业3层约********㎡，办公楼17层约********.59㎡，地下2层约********.449㎡，378个车位。

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