一、 工程项目概况如下： 1.项目名称： 2025###市老旧小区改造项目 2.项目立项相关文件: 文件名称： 关于2025###市老旧小区改造项目可行性研究报告的批复 文号： 沈发改审字【2024】166号 3.招标单位： ###市###市公用事业发展中心 4.建设地点： ###市 5.工程规模： 该项目为2025###市老旧小区改造项目，共涉及改造100个小区，涉及居民户数********户，建筑394栋，房屋总建筑面积********平方米。改造范围包括房屋本体改造，小区内基础配套设施改造、公共配套设施改造、便民服务设施改造和小区外配套基础设施改造等。 6.项目总投资（万元）： ********.88 7.资金来源（万元）： 中央投资 0 ###县投资 0 省级投资 0 自筹 0 市级投资 ********.88 其他 0 8.**： 沈阳招****公司 9.工程内容： 设计 10.标段划分： 2025###市老旧小区改造项目设计-大东区按房屋本体及园区内配套两个专业共划分为2个标段。 11.招标内容： 1、包含不限于现场踏勘、方案设计、初步设计及概算编制、施工图设计（设计人员的现场服务）。 2、包含不限于施工阶段、竣工验收移交等项目全过程配合和其他相关后续服务。 3、所有标段中标人要接受招标人的统一组织安排。按照招标人划定的房屋本体和园区内配套设计边线开展工作，并相互之间做好配合。同时，园区内配套标段中标人要统筹协调所在区域内水、电、燃气、供暖、强弱电等各专业设计的设计方案，形成初步设计及概算编制所需的全部必要材料。 4、要求中标人进行实地测量，包括面积、栋数、户数等数据，并确保数据准确。 12.资格审查方式： 资格后审 13.计划服务期： 2025年1月1-2025年2月，共计2历天。（具体服务期以双方合同签订为准） 14.质量标准： 合格。 15.合同估算价（万元）： 大东区房屋本体：********万元； 大东区园内区配套：********万元； 16.投标保证金（万元）: 房屋本体：投标保证金1万元 园内区配套：投标保证金1万元 17.标段划分 2025###市老旧小区改造项目设计-大东区按房屋本体及园内区配套两个专业共划分为2个标段。各标段兼投不兼中。如果投标人在多个标段中排名第一，按照投标人提报的优选顺序依次确定中标人，废标、流标标段除外。 二、 投标人资格条件： 1.企业资质要求： 房屋本体标段：[设计·行业资质·建筑行业·建筑行业乙级](含)以上或者[设计·专业资质·建筑行业（建筑工程）乙级](含)以上或者 [设计·综合类资质·工程设计综合资质]。 园区内配套标段：[设计·行业资质·建筑行业·建筑行业乙级](含)以上或者[设计·专业资质·建筑行业（建筑工程）乙级](含)以上或者 [设计·综合类资质·工程设计综合资质]。 2.是否接受联合体： 本次招标不接受联合体形式投标。 3.其他要求：

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