招标编号：ZY24

1. 招标条件 

本招标项目华创星空城“油气大厦”项目办公区室内设计已按要求履行了相关报批及备案等手续，招标人为四川家益能源发展有限责任公司，资金已落实，具备招标条件，现对其进行公开招标，资格审查方式采用资格后审。 

2. 项目概况与招标范围 

2.1 招标项目名称：华创星空城“油气大厦”项目办公区室内设计。

2.2 项目概况：本工程装修标的物位于成都市成华区二环路北四段与府青路交汇处，本子项为A地块单体，为办公、办公配套用房、设备用房及地下车库等功能。目前主体结构已完成，正对室内公区进行精装修阶段。该项目为28层建筑，建筑高度128.70m, 6、17层为避难层。地上部分建筑面积约8.03万㎡,实际使用面积约7万平方米。 本次装修范围主要为塔楼7-28层，标准层单层建筑面积约2049㎡ ，办公净面积约1850㎡，层高4.5米，吊顶净高约2.8米，总面积约34130㎡。

2.3 招标范围： 一、装修设计，包含且不限于

  专用办公区、开敞办公区、各级领导办公室、独立办公室、会议室等装修设计。

二、专项设计，包含且不限于

1）室内灯光照明专项设计。

2）楼宇智能化专项设计

三、根据国家装修标准及使用功能提出强弱电、通风空调、给排水、消防的设计接口。

包括但不仅限于：

1）综合布置天花图（包括灯具、风口、烟感、喇叭、喷淋等机电的定位）；

2）确定消防设施（消防管线、消火栓、喷淋、烟感、手报等）末端位置（满足消防要求）；

3）办公室电脑电源、网络数据线的设计接口；

4）确定会议系统相关设备设施的放置点位及外观装修方案；

5）确定监控探头的末端位置定位。

6）完成与项目各系统接驳，达到整体使用功能。

2.4 本次招标设置最高投标限价：104.59 万元（含6%增值税） ，超过限价的投标予以否决。

2.5 工期（服务期）：设计总工期共计日历天数30天（包括国家法定节假日），自发包人发出的设计通知中载明的开始设计日期之日起计算。

2.6技术要求：详见第五章。

2.7定标原则：标委员会算出综合得分并按由高到低排序，推荐1-3名为中标候选人，并标明排序。【当有效投标人N＜3时，如果评标委员会认为仍然具备竞争性，推荐全部有效投标人为中标候选人；如果评标委员认为缺乏竞争性，本次招标失败。】招标人确定排名第一的中标候选人为中标人。

中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。如所有投标人均不符合推荐条件的，则本次招标无效。

发出中标通知书前，招标人有权对所有中标候选人进行现场考察，考察投标文件各项内容是否属实，是否满足招标文件要求。若中标候选人的实际情况与投标文件内容不一致或弄虚作假，能明确判定其不满足招标文件实质性要求，则取消中标人资格，投标保证金不予退还，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。相关情况报西南油气田业务保障部门，由管理部门进行处理；对招标人造成损失的，依法追究该投标人的法律责任。

评标委员会根据综合得分对各投标人进行排名，综合得分相同的，依次按下列因素排序：（1）投标报价由低到高（2）设计方案（设计大纲）得分由高到低（3）资信业绩得分由高到低（4）其他因素得分由高到低；照商务、服务及其他评价内容的分项得分优先次序类推。  

2.8装修设计面积与范围简介

标准层七至十六层，十七至二十七层单层办公面积约1536平方米，大致范围参考见下图（阴影区域） 

28层功能房间、办公面积约1261平方米、大致范围参考见下图（阴影区域） 

本次装修设计以办公区域为主，不含裙楼接待大厅、裙楼公共走道、各层电梯厅及公共空间、清洁间、卫生间等。设计单位应根据各入住单位的需求，完成各入住单位所有的办公功能及辅助功能需求的设计，做到外观简洁、大方、美观，内部精致、环保、智能。

3. 投标人资格要求 

*3.1投标人具备合格有效的加载统一社会信用代码的营业执照。若为事业单位投标，提供事业单位法人证书。

*3.2本项目不允许联合体投标，不允许分包、转包，不允许代理商投标。

*3.3须具有国家建设行政主管部门颁发的工程设计资质证书：建筑行业甲级或建筑行业（建筑工程）甲级资质；投标人应在中国石油天然气股份有限公司工程建设承包商资源库中状态正常，且投标人在承包商资源库中载明的资质类别和等级与本项目资质要求一致 。

注：投标人在承包商资源库中状态以评标委员会评标时在中国石油工程建设管理平台承包商资源库查询结果为准。

*3.4拟派设计负责人：拟派设计负责人须具有一级注册建筑师证书，须提供资质证书及本单位近六个月社保缴费证明）。

*3.5近年（2021年 1 月 1 日至投标截止，不少于3年）已完成或新承接或正在实不少于1个类似项目。类似项目: 单项工程建筑面积不低于3万㎡及以上的公共建筑工程设计业绩（须包含装饰装修设计），业绩证明材料：已完成的类似业绩应附合同协议书、发包人出具证明文件（提供竣工验收报告（证书）或竣工验收备案表或发包人出具的已完工证明文件）的复印件或扫描件；正在设计和新承接的类似业绩应附合同协议书复印件或扫描件，业绩认定：已完成的类似业绩以发包人出具的证明文件中载明的竣工验收或已完工证明文件中载明的设计成果提交（完成）为准。正在设计和新承接的项目以合同协议书签订为准 。

*3.6财务要求：

3.6.1投标人为资不抵债的，投标将被否决。

3.6.2投标人需提供投标截止之日前近两年中任意一年经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表等组成审计报告的内容；若为事业单位投标，提供相关财务证明资料。

*3.7信誉要求

*3.7.1 投标人没有处于被责令停业,财产被接管、冻结、破产等状态；

*3.7.2 投标人2021年至投标文件递交截止之日无直接影响本项目履约能力的违法、违规不良记录；不良记录包括但不限于以下情形：因涉嫌犯罪被办案机关立案追查、审查起诉、被法院判决有罪；在和招标人历史合同履约中存在因商业欺诈、产品质量问题等实质性侵害招标人权益的行为；被国家、招标人及其上级部门明文规定暂停或取消交易资格；

*3.7.3 投标人在开标当日不得存在以下情形：

（1）投标人被“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）列入经营异常名录和严重违法失信企业名单。

（2）投标人、法定代表人或者负责人被人民法院在“信用中国”网站列入严重失信主体名单。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标的潜在投标人，请于 2024 年12 月3 日至 2024 年12 月23:59:59（北京，下同）下载电子招标文件。

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