中国人寿保险股份有限公司江西省分公司营业用房综合物业服务采购项目(第二次)招标公告

日期：2024-11-29 收藏项目

一、招标范围

物业服务内容：

制订物业管理服务工作计划；物业日常维修、养护和管理；设施设备的日常运行、维修、养护和管理；物业配套设施和附属建筑、构筑物的日常维修、养护和管理；环境卫生服务与管理，绿化养护与管理；公共秩序、消防、交通等安全防范；物业装饰装修的管理与服务；物业档案资料的管理；协助制定大中修和更新改造专项维修资金的预算和使用计划；物业特约服务（含专属礼宾及室内保洁）；业主委托的其它事项。

物业服务人数要求：

物业服务共设置岗位35个，建议服务人数44人；其中包括特约服务设置专属礼宾人员2人、室内保洁人员5人。总服务人员人数不得少于40人，否则视为商务条款偏离，可能被否决投标。具体岗位人员及工作安排详见招标文件《第四章服务需求及要求》。

其他服务标准及要求详见招标文件《第四章服务需求及要求》。

服务期：三年

预算：960万元（三年）

二、投标申请人条件

1、投标人应具有独立承担民事责任的能力。

2、投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3、投标人应具有履行本项目合同所必需的服务能力和专业技术能力。

4、投标人应具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

5、投标人参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

6、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购。