1 招标条件

本招标项目江门项目营销中心物业服务已经审批，资金来源为企业自筹，且已落实 招标人为中国宝原投资有限公司，项目已具备招标条件，受招标人委托，现对该项目进行公开招标。

2  项目概况与招标范围

2.1 招标编号：ZGB

2.2 招标项目名称：江门项目营销中心物业服务

2.3 招标项目概况

江门项目营销中心位于广东省江门市鹤山市共和镇，营销中心共2层，营销中心一 层面积约1190 m,营销中心二层面积约740 m²,总建筑面积约1930 m,营销中心红线 内外围面积约3730 m,营销中心室内外面积合计约5660m。  

2.4 招标范围

江门项目营销中心物业服务，服务区域范围包括：

1、营销中心一层：包括示范区以及样板房等室内范围、外展场、停车场、水景、营销中心室外环境及道路等室外范围，服务内容包括但不限于营销中心接待、秩序巡逻及维护、清洁卫生、日常绿化浇灌养护、垃圾收集、地毯清扫、日常维修提报、水景保洁、营销中心一二层玻璃专项保洁等服务。

2、营销中心二层办公区：设立专项保洁人员1名，负责办公区域、室内窗户、卫生间、 室外露台等保洁服务，并提供晚上秩序巡逻服务。

2.5 项目地点：招标人指定地点。

2.6 服务期限：暂定为36个月。

2.7 质量标准：满足招标文件要求。

3 投标人资格要求

3.1 投标人应满足以下资格要求：

(1)在中华人民共和国境内拥有合法经营权力，具有独立的法人资格，符合国家有关 规定。

(2)财务状况：投标人应提供2023年度经会计师事务所或审计机构审计的财务会计 报表(应至少包括资产负债表、现金流量表、利润表)或投标截止日前三个月内银行出具的 资信证明。

(3)业绩情况：近3年内(2021年11月-至今)承担过类似项目业绩(物业服务类),需提供业绩证明资料(合同首页、签字盖章页等材料)。

(4)信誉要求：无行贿犯罪记录(提供”中国裁判文书网”查询结果);未被列入失信被执行人(提供”中国执行信息公开网“列入“失信被执行人名单”查询结果);投标人无违约行为、失信行为等记录(提供“信用中国”网站未被记入失信名单查询截图)

(5)最高限价：360万元(含税)。

3.2.本项目不接受联合体投标。

4 招标文件的获取

4.1  招标文件售价

每套招标文件售价人民币200 元整，售后款项不予退还。

4.2 发售

北京：2011月217:00至2012月17:00

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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