一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求： 地块 编号 地块 位置 用地 面积 （ m 2 ） 土地 用途 出让 年限 （ 年 ） 容积率 建筑 密度 固定 投资 强度 （元 / m 2 ） 产业 类型 起始价 （万元） 报价 增幅 （万元） 2024WT132 ###市大朗镇新马莲村 ******** 工业用地 （ M1 一类工业用地） 5 0 ******** ≤ R ≤ ******** M ≤ 50% ≥ ******** 金属制品业（ 33 ） 465 50 （ 一 ） 地块周围基础设施达到三通， 即通水、###路， 按现状出让 ； 成交后30 天内###市大朗镇 新马莲 股份经济联合社将出让宗地按现状条件交付给竞得人使用 。 （二）竞买保证金设定为 93 万元。 （三）规划建设要求：1. 竞得人须按规字 第 202 4 -16-10 08 号 《建设用地规划条件》的要求进行建设； 2. 该地块开发建设期为 18 个月 ，宗地建设项目在 202 5 年 7 月 30 日前开工，在 202 7 年 1 月 30 日前竣工。 （四） 竞得人须自宗地挂牌截止后 5 个工作日内签订《成交结果确认书》，自签订《成交结果确认书》后 5 个工作日内###市大朗镇新马莲股份经济联合社签订《 集体经营性建设用地使用权出让合同 》、《集体经营性建设用地使用权出让监管协议》。 （ 五） 若竞买申请人登记注册地不###市大朗镇的，须在签订《成交结果确认书》后 30 日内###市大朗镇注册成立具有独立法人资****公司使用该地块****公司须与出让方通过签订补充合同的形式，同意承接该宗地《项目投资效益协议书》及《集体经营性建设用地使用权出让监管协议》的全部权利和义务，并###市大朗镇纳税（###市大朗镇人民政府监管）。 （六）竞得方须###市大朗镇新马莲股份经济联合社###市大朗镇人民政府签订《项目投资效益协议书》（###市大朗镇人民政府监管）。 （七） 宗地权利人在土地使用期限内申请土地使用权转让的，须经###市大朗镇新马莲股份经济联合社###市大朗镇人民政府书面同意，转让后的受让人须继续履行《项目投资效益协议书》及《集体经营性建设用地使用权出让监管协议》的条款（###市大朗镇人民政府监管）。 （八） 地块的建设环保标准须符合 《关于大朗镇规字第 ******** 号地块请求设定环保控制指标的复函》要求。 （九） 地块项目应###市装配式建筑及绿色建筑现行相关政策要求 ( ###市住房****局监管 ) 。 （十）地块出让期满后，该地块及地上所有建筑物、构筑物、及其附属物无偿###市大朗镇新马莲股份经济联合社所有。 二、竞买资格和要求： 只接受中华人民共和国境内企业法人单独申请，申请人同时应具备以下资格：竞买人所运营的项目须为 ###市重大项目工作领导小组办公室”认定###市重大预备项目###市重大建设项目（含增补及调转）。但是申请人具有以下情况的不得参与竞买：（ 1 ）凡违反土地出让合同约定欠缴土地出让价款的及法律法规另有规定的；（ 2 ）失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员（以上竞买人资格###市大朗镇人民政府协###市公共资源交易中心进行资格确认）。

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