一、出让地块的基本情况及规划指标要求 序号 地块 名称 土地坐落 土地用途 产业方向 出让 面积（ ㎡ ） 规划指标要求 出让年限 建设工期 起始价（万元） 竞买保证金（万元） 容积率 建筑密度 绿地率 1 柯桥安昌 2023-02 地块 东至滨海大河 , 南至柯北大道，西###路 , 北至河流 工业用地 汽车整车制造 ******** ******** 40%-50% ≤ 10% 50 年 3 年 ******** 1916 2 柯桥马鞍 2024-10 地块 东至新恒环保，南###路，西至滨海大河，北至其他项目地块 工业用地 废弃资源综合利用业 ******** ******** 25%-40% ≤ 10% 50 年 3 年 ******** 1270 地块的规划要求以《规划设计条件书》为准。成交地价不###市市政基础设施配套费。 柯桥安昌 2023-02 地块： ◆地块按“标准地”模式公开挂牌出让。固定资产投资≥ ******** 万元，投资强度≥ 400 万元 / 亩，亩均税收≥ 40 万元 / 亩，土地产出≥ 450 万元 / 亩，单位能耗增加值≥ ******** 万元 / 吨标煤，单位排放增加值≥ ******** 万元 / 吨。 ◆地块竞得者须与绍兴柯桥经济技术开发区管理委员会签订《“标准地”投资建设协议》。 ◆地块验收按照《关于印发柯桥区“标准地”试点实施方案（试行）的通知》（绍柯政办发 29 号）、《浙江省企业投资工业项目“标准地”工作指引（ 2022 版）》（浙发改投资函 98 号）文件精神执行，以绍兴柯桥经济技术开发区管理委员会为主体，组织实施工程竣工验收和投产验****局****局、区****局、区自然资****局、****局等职能部门共同参与，并按各自提出的标准要求把好验收关。 ◆地块涉及地面沉降易发区地质灾害危险性分区评估成果应用按###市土资柯桥 27 号”文件执行，受让人须按照地面沉降危险性及地质灾害危险性评估要求，落实地面沉降及地质灾害防治措施。 ◆地块工程建设标准按照《柯桥区工程建设提标规定》（绍柯建 121 号）文件精神执行。 投资强度由地块所在属地政府负责核定和监管。竞买人开发建设的项目必须符合安全、环保、节能等相关要求。 柯桥马鞍 2024-10 地块： ◆地块按“标准地”模式公开挂牌出让。固定资产投资≥ ******** 万元，投资强度≥ 220 万元 / 亩，亩均税收≥ ******** 万元 / 亩，土地产出≥ 400 万元 / 亩，单位能耗增加值≥ ******** 万元 / 吨标煤，单位排放增加值≥ ******** 万元 / 吨。 ◆地块竞得者须与绍兴柯桥经济技术开发区管理委员会签订《“标准地”投资建设协议》。 ◆地块验收按照《关于印发柯桥区“标准地”试点实施方案（试行）的通知》（绍柯政办发 29 号）、《浙江省企业投资工业项目“标准地”工作指引（ 2022 版）》（浙发改投资函 98 号）文件精神执行，以绍兴柯桥经济技术开发区管理委员会为主体，组织实施工程竣工验收和投产验****局****局、区****局、区自然资****局、****局等职能部门共同参与，并按各自提出的标准要求把好验收关。 ◆地块涉及地面沉降易发区地质灾害危险性分区评估成果应用按###市土资柯桥 27 号”文件执行，受让人须按照地面沉降危险性及地质灾害危险性评估要求，落实地面沉降及地质灾害防治措施。 ◆地块工程建设标准按照《柯桥区工程建设提标规定》（绍柯建 121 号）文件精神执行。 投资强度由地块所在属地政府负责核定和监管。竞买人开发建设的项目必须符合安全、环保、节能等相关要求。 二、竞买申请人资格条件 竞买人须持有****局出具的###市柯桥区工业项目出让土地会审意见表》，方可申请报名竞买。 竞买申请人须持相关资料赴地块###街）、开发区进行申请，经会审符合条件的，****局出具###市柯桥区工业项目出让土地会审意见表》。 申请人应当单独申请，如竞买申请人竞得土地****公司，在申请报名时应当按要求****公司的出资构成，且竞得****公司中的投资比例必须为 100% 。

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