1.招标条件

 南浔中部片区城市有机更新建设项目(2023-3号地块) 已由 湖州市南浔区发展改革和经济信息化局 以项目代码2310-330503-04-01-674112 批准建设，建设资金来 自 自筹 ，出资比例为 100％ ，项目业主为 湖州南浔浔发城市更新有限公司 ，招标人为 湖州南浔浔发城市更新有限公司 ，项目已具备招标 条件，现对该项目的 南浔中部片区城市有机更新建设项目(2023-3号地块) 的工程监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目：☑投资估算 75093.91 万元，☑工程概算 约63719.24 万元，其中建安工程造价 约32788.8843 万元；建设规模： 项目总用地面积约31350平方米(合计47.02亩)，总建筑面积87754.22平方米，其中地上计容建筑面积62108.7平方米，地上不计容建筑面积3661.32平方米，地下建筑面积21984.2平方米 ，建设地点： 本项目位于湖州市南浔区双林镇 。

2.2本次招标范围： 主要内容包括但不限于南浔中部片区城市有机更新建设项目(2023-3号地块)涉及的所有施工工程的全过程监理和相关服务（包括但不限于建筑、结构、景观、给排水、暖通空调、管线、智能化、电气、强弱电、消防、装修、配套设施等涉及的所有主体工程、专项工程和附属工程的施工建设、建设实施过程管控等（包含场地回填平整）等本工程所有施工内容的监理服务，具体以业主要求为准），缺陷责任期阶段监理和相关服务 。☑本次招标控制价 345.6 万元。

2.3计划监理服务期：

□   个日历天，从  年  月  日起，至  年  月  日止。

☑从招标人书面确认监理单位进场后 950 个日历天。

2.4 是否属于政府采购工程   □是  □否

2.5 是否专门面向中小企业预留  

□是  

□否 （不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）

2.6 专门面向中小企业预留的实施方式

□2.6.1本标段整体面向中小企业；

□2.6.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。

2.7其他： / 。

3.投标人资格要求

（一）投标人

☑3.1具有 “工程监理综合资质”或“房屋建筑工程监理甲级” 资质□（对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态）；

3.2本次招标（□接受/☑不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：         /       ；

□3.3自  /   年   /  月   /  日以来（□承接过/□完成过）     /   业绩（业绩指标规模要求不得超过本次招标规模【其中，以建筑面积、工程造价、合同金额作为业绩指标条件的，不超过本次招标规模的80%】，同一类型业绩不得有业绩数量要求）；

□3.4在        /     （设区市级及以上住房城乡建设主管部门）公布的监理企业信用评价中须具有     （A、B、C、D、E）等级及以上；或在             （省级及以上住房城乡建设主管部门）公布的监理企业信用评价中信用分在    分及以上。

□3.5面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）应提交《中小企业声明函》；

3.6              /             （招标人认为需要增加的符合法律法规规定的其他要求）。

（二）拟派总监理工程师

3.7具有注册在投标人单位的 房屋建筑工程专业 （专业）国家注册监理工程师资格；

□3.8自   /  年  /   月  /   日以来以总监理工程师身份（□承接过/□完成过）   /     业绩（业绩指标规模要求不得超过本次招标规模【其中，以建筑面积、工程造价、合同金额作为业绩指标条件的，不超过本次招标规模的80%】，同一类型业绩不得有业绩数量要求）；

3.9本次招标（□允许/☑不允许）拟派总监理工程师有在建合同工程。□允许的，应满足下列要求：

3.9.1投标人提供在建工程业主出具的同意书；

□3.9.2招标人对拟派总监理工程师有在建工程的具体要求 / 。

3.10  /（招标人认为需要增加的符合法律法规规定的其他要求）。

4. 招标文件的获取

4.1招标文件网上下载：（公告发布之日起至投标文件递交截止）。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止（投标截止，下同）为： 

2024 年 12 月 17 日  9 时 30  分；

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