一、招标条件本招标项目第一批央企在京老旧小区综合整治项目（标包三十六）###市朝阳区北沙滩1号院）（全过程工程咨询项目）已###市住房和城乡建设委员会以关于确认第一批央企在京老旧小区综合整治项目的通知批准建设，招标人为中国农业机械化科学研究****公司投资额为547.********万元，建设资金来源为政府补助及企业自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现进行公开招标。二、项目概况和招标范围本次招标项目建设地点###市朝阳区北沙滩1号院规模：地上建筑规模：总改造面积为********.83㎡;地下建筑规模: /;建筑面积:********.83㎡ ;建筑高度:********;长度:0m。招标范围：1、工程设计服务（方案设计、初步设计、施工图设计）；2、工程监理服务；3、施工项目管理；4、工程造价咨询、5、其他（项目体检）。具体服务内容如下：1、工程设计服务（方案设计、初步设计、施工图设计）方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计，对已有的原始纸板图纸（如有）进行返图、复原等工作，形成设计所需的图纸，以及相应的现场服务工作。2、工程监理服务根据法律、法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对本工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定及合同约定的职责。3、施工项目管理本次全咨服务范围内的各类报批、报建及各阶段合同、进度、质量、安全管理服务，包括各类配合服务和全咨范围内的统筹管理等。4、工程造价咨询包括但不限于本项目范围内的设计概算审核、工程量清单编制、最高投标限价编制、清标、重计量、施工过程造价管理，提供项目目标造价及合约规划建议及编制，工程总承包投标最高限价及与本项目有关的工程量清单及招标控制价的编制，配合完成清标及商务谈判，协助合同签订。实施过程协助材料设备询价、核价，审核工程过程结算、变更洽商（签证）以及进度款支付等过程造价管理工作，结算阶段审核竣工结算，进行技术经济指标分析，并配合审计审查等全部造价咨询工作。5、其他（项目体检）对老旧小区改造项目的公共区域、楼本体进行现场调查，收集信息，出具成果文件；开展入户调查，制定入户调查表。具体内容及要求见招标文件。;招标内容:设计。

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