一、项目基本情况（一）豫南国际商****公司开发的豫南国际商城项目，用地面积********㎡，规划面积********.61㎡，建筑主要为loft公寓，商业配套，地下车库，1#、4#、5#、7#、8#楼为loft公寓、2#、3#、6#楼为商业配套。其中商业部分建筑面积为********.26㎡，住宅及loft公寓部分建筑面积为********.35㎡。施工现状：1、7#楼主体已施工完成，二次结构基本施工完成，七层及以上外墙面抹灰完成；12层、13层以及屋面层内墙抹灰已完成；东侧楼梯内墙抹灰已完成。2、8#楼主体已施工完成，其它仅层高********以下施工。3、部分车库顶板以主楼后浇带为界随主楼施工。4、其中2#、3#、4#、5#、6#楼已投入使用，还未竣工验收。5、1#楼以及地下车库暂未施工、土方未回填。（二）御景****公司开发的御景苑项目，用地面积********㎡，规划面积********.33㎡，建筑主要为高层住宅，商业配套，幼儿园，地下车库，其中1#、2#（1-2层为商业配套）、3#、4#、5#、6#、7#共七栋楼高层住宅，8#楼为幼儿园、地下车库。住宅部分建筑面积为********.32㎡，商业部分建筑面积为********㎡，幼儿园建筑面积********㎡。其中1#、2#楼主体已施工完成；3#楼、4#楼主体已施工至2层，5#楼主体已施工至5层；部分车库顶板以主楼后浇带为界随主楼施工。施工现状：1、1#楼、2#楼主体已施工完成，二次结构基本施工完成，上人屋面以及楼顶楼梯屋面已施工完成。2、3#楼、4#楼主体已施工至2层，5#楼主体已施工至5层。3、部分车库顶板以主楼后浇带为界随主楼施工。4、2#楼商业部分、6#、7#楼、幼儿园以及地下车库暂未施工、地下外墙防水未施工、土方未回填。5、室外景观工程未施工。（三）其他上述内容系管理人初步调查的数据，项目进行过程中，可能因规划调整等原因发生变化，最终数据以管理人后续调查、审计、评估出具的正式报告以及政府部门相关文件为准。二、招标内容豫南国际商城项目、御景苑项目的全部续建工程，自项目前期（含开工前的维修、整改、加固（如有））直至项目竣工验收、移交、结算、审计、缺陷责任期、质量保修期满止的所有现场监理工作（包括质量、进度等控制，安全文明施工、信息、合同管理及现场施工协调）及根据项目实际需要由委托**作。按照管理人的要求就工程监理相关问题向债权人会议、人民法院做解释、说明，协助管理人处理其他与工程监理相关的工作。监理服务期：施工工期加缺陷责任期，即自委托**之日起，至项目建设工程竣工验收合格且质量保修期满并办理移交手续之日止，其中施工工期根据开发情况，另行确定。

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