预算金额：211.50万元

最高限价（如有）：211.50万元

采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

1.项目概况：郑州海关金水东路办公区位于郑东新区金水东路9号附1号，占地面积14666㎡。办公楼地上19层，面积28814㎡，地下两层，面积7923㎡。

2.采购内容：为金水东路办公区提供专业化的物业服务，包含但不限于以下内容：(1)基本服务；(2)房屋维护服务；(3)公用设施设备运行维护服务；(4)保洁服务；(5)绿化服务；（6）保安服务；（7）会议服务；（8）配合、协调及其它服务等，具体采购需求详见招标文件；

3.服务期：按照 1+1+1模式签订服务合同，即确定中标人后签订一年服务合同，实行一年一考核，考核通过后续约一年。总服务期限不超过三年。

4.质量标准：符合国家及省市法律法规、规范性文件规定及采购人要求。

合同履行期限：同服务期

本项目（是/否）接受联合体投标：否

二、申请人资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购，投标人须为中型企业或小型企业或微型企业或监狱企业或残疾人福利性单位。

3、本项目的特定资格要求：

3.1应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商条件:

(一)具有独立承担民事责任的能力（提供企业营业执照或事业单位法人证书、或自然人身份证）；

(二)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2023年度经审计的财务审计报告，成立较短不能提供的，应提交基本开户银行出具的资信证明）；

(三)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供书面声明函）；

(四)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供201月以来任意一月依法缴纳税收、社会保障资金的证明材料（依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供能够证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金的相应文件）；

(五)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供书面声明函）。

3.2具有自2022年1月以来一个非住宅物业管理服务业绩（提供合同，以合同签订为准）。

3.3根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库〔2016〕125号)和豫财购〔2016〕15号的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目招标采购活动。查询渠道：

失信被执行人通过“中国执行信息公开网”网站查询；

重大税收违法失信主体通过“信用中国”网站查询；

政府采购严重违法失信行为通过“中国政府采购网”查询；

采购代理机构在开标当天将对所有参与本项目投标人的信用情况（失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单）进行查询、打印留存。若在开标当天查询到投标人有相关负面信息的，则该投标人的投标视为无效。

3.4单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，全部或者部分股东为同一法人、其他组织或者自然人的不同供应商，同一自然人在两个以上供应商任职的不同供应商，不得参加同一合同项下的投标【提供在“全国企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料并加盖公章（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）或投资人信息网上截图】。

3.5本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件

1.：2011月2至2011月2，每天00:00至12:00，12:00至23:59（北京，法定节假日除外）

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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