上海国际旅游度假区置业有限公司办公用房物业服务招标人为上海国际旅游度假区置业有限公司。本项目已具备招标条件，现对物业服务进行招标，招标方式为公开招标。

二、项目概况

规模：

1．上海国际旅游度假区置业有限公司位于浦东新区唐黄路1255号，共两层，总面积约3550平方米，其中室内面积约1250平方米，室外面积约2300平方米，主要用途为办公。因运营管理需要，需委托一家专业管理公司为招标人提供秩序维护管理、环境保洁、客户服务、物业维修、垃圾清运以及临时服务保障等专业的物业管理服务，合同服务期为1年。

2．项目地址：浦东新区唐黄路1255号。

3．服务期：合同服务期为1年。

4．服务要求：详见第3章服务需求书。

5.招标最高限价：

■设置招标最高限价，招标最高限价为160万元，投标报价超过招标最高限价的，其投标将被否决。

□不设置招标最高限价。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（1）上海国际旅游度假区置业有限公司办公用房物业服务

三、投标人资格要求

（上海国际旅游度假区置业有限公司办公用房物业服务）的投标人资格能力要求；

1.投标人须系我国境内设立的法人或非法人组织（本项目（□接受■不接受）分公司以自己名义参加招投标活动）；

2.近3年具有至少一项办公楼项目的物业管理服务经验；

3. 具有良好的商业信誉，近三年内在经营活动中无重大违法记录；

4.本项目不允许转包；

5.本项目■不接受□接受联合体投标。

四、招标文件的获取

获取：2011月2 00:00:00到2011月2 00:00:00。

工本费600/本，售后不退。

五、投标文件的递交：

递交截止：2012月1 09:30:00

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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