1 、招标条件

“ 云南佳园物业管理有限公司保险采购项目” 项目经批准实施，招标人为 云南佳园物业管理有限公司 ，项目已具备招标条件， 现决定对该项目进行公开招标，依法择优选定中标人。 欢迎具有相应资格的单位进行投标。

2 、项目概况

2.1 招标编号： C53

2.2 项目名称：云南佳园物业管理有限公司保险采购项目

2.3 招标范围：（ 1 ）世博生态城（一、二、三期、鸣凤邻里、蓝湖邻里）、低碳中心、佳园小区、佳园上居、宏兴大厦、 U 族部落的物业责任险、公众责任险、停车场责任险、附加险（电梯、运动场馆、火灾和爆炸、高空抛物、外墙脱落、公共设施、广告装置责任保险等）。（ 2 ）低碳中心的火灾责任险。具体内容详见招标文件第五章“技术要求”。

2.4 投保区域：世博生态城（一、二、三期、鸣凤邻里、蓝湖邻里）、低碳中心、佳园小区、佳园上居、宏兴大厦、 U 族部落。

2.5 服务期限： 3 年，合同一年一签，上一年度合同执行完毕后，招标人对中标人进行服务考核，考核合格的续签下一年度合同，考核不合格的招标人有权终止合同，并不视为违约。

2.6 服务要求：符合国家保险行业要求，满足招标人要求。

2.7 标段划分：本项目不划分标段。

3 、投标人资格要求

3.1 投标人必须是在中华人民共和国境内注册具有独立法人资格的保险机构或具有独立法人资格的保险机构的省级分公司（或其分支机构），具备有效的营业执照。若为分支机构投标的，须由具备独立法人资格的保险机构向其分支机构出具针对本项目投标的唯一授权；

3.2 资质要求：投标人具备中国银保监会颁发的《经营保险业务许可证》；

3.3 信誉要求： 投标人在国家企业信用信息公示系统上未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息；未被信用中国列入失信被执行人 。 在评标时，招标代理机构将对投标人的信用情况在《国家企业信用信息公示系统》和《信用中国》上对投标人的信用情况进行查询，并将查询结果提供给评标委员会评审。

3.4 投标人自 2021 年 1 月 1 日起至今没有处于被责令停业、财产被接管、冻结破产状态，投标资格未被暂停或取消，无被禁止市场准入情形。

3.5 投标人未被列入《华侨城集团有限公司供应商黑名单》（最终查询结果以招标人查询为准）。

3.6 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；投标人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.7 本项目不接受联合体投标 。

3.8 本项目不得转包或分包。

4 、资格审查方式：

本项目采用资格后审的方式进行。

5 、招标文件的获取

5.1 招标文件出售： 2024 年 11 月 15 日至 2024 年 11 月 22 日（法定公休日、法定节假日除外），每日 8:30 时至 11:30 时， 13:30 时至 17:30 时（北京）。

5.2 招标文件售价为 400 元每份，售后不退。