（1）营业执照:投标人必须具备独立法人资格，注册资金达到人民币100万元或以上，提供有效的营业执照扫描件（如营业执照中未体现注册资金，需提供国家企业信用信息公示系统中注册资金截图）；（2）税务要求:投标人为增值税一般纳税人，提供有效证明文件；（3）业绩要求：近三年（2021年1月-投标文件递交截止，以合同签订为准）与地产相关的广告服务类项目不少于3个（提供合同扫描件，合同扫描件应至少包含合同概况页、合同金额、双方签字盖章页、签署日期）；（4）信誉与诚信要求：投标人须书面承诺不存在下列情形，否则投标将被拒绝：①近三年内（自招标公告发布之日起倒推）被政府公布过的不合格供应商，被司法部门处罚过的；②近三年（自投标文件递交截止倒推）内与招标人有合同纠纷，且被招标人索赔过，被招商蛇口列为D级及E级供应商或被“招商局集团电子招标采购网”列入诚信黑名单（处罚范围为招商局集团范围内或招商局蛇口工业区控股股份有限公司范围内）；③被市场监督管理部门在“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）中公布为严重违法失信名单；④被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中公布为严重失信主体名单（即纳入失信被执行人名单）；⑤其他法律法规规定禁止投标的情形；（5）关联关系禁止投标要求：投标人之间存在以下情形的，禁止参与同一标段或者未划分标段的同一采购项目：①不同申请人的单位负责人或法定代表人为同一人的；②不同申请人之间存在控股、管理关系的；③不同申请人的股东中存在相同自然人的（除非申请人提供充足证据证明该情形不会影响到采购公正性）；