2. 项目概况与招标范围 
（1）招标项目建设地点：本项目位于湖州市东部新区吴兴八里店镇西湖漾西侧。
（2）工程规模：总用地面积约8993平方米，室内设计面积约20773平方米。
（3）招标范围：承担本项目全套方案设计（含方案优化、估算编制）、初步设计（含概算编制），并完成与后续设计单位的工作交接、对后续设计单位进行前期设计答疑、技术交底、方案把控，协助业主方对项目品质进行把控工作，具体详见设计任务书。
（4）设计内容：实行设计总负责制，设计方承担本项目各设计阶段过程中所有的专业设计工作（如投标人的专项设计资质中，有个别专项设计不具备设计资质的，则允许投标人委托具备相应资质的设计单位进行专项设计，但须经得发包人的书面认可，设计人必须确保分包人具有相应的资质和能力，并向发包人提交有关分包人资料），设计范围包含但不限于红线范围内室内装修、智能化、消防、建筑结构、景观及所有与本项目相关的改造设计工作，具体详见设计任务书。
（5）服务周期：自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。
（6）设计周期：该项目按照土地指标明确后分期实施，其中方案设计整体设计，初步设计按照招标人要求分期实施。设计人应根据项目开工日期，有效衔接当地办证报批程序，编制项目总体设计进度计划，合理安排各项设计工作的起始，且招标人有权根据项目实施情况调整后续设计文件提交。各阶段设计文件提交要求如下：
（6.1）经招标人组织专家评审后，中标人应依据评审意见，1历天内进一步完善设计方案，直到审批通过；
（6.2）方案审批通过后，2历天内完成初步设计（含概算）；
（6.3）其余：按招标人及项目进展要求提交（如专项设计等）。
注：以上设计工期不包含招标人确认及政府审批。
3. 投标人及投标项目负责人资格要求
3.1投标人资格要求
3.1.1投标人须在中华人民共和国境内注册；
3.1.2投标人须具备有效的工程设计综合资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；
3.1.3投标人须同时满足上述要求，本项目不接受联合体投标；
3.2投标项目负责人资格要求
3.2.1投标项目负责人须具备有效的一级注册建筑师证书；
注：因2022年7月起一级注册建筑师全面实施电子证书，原有纸质证书失效，故投标人在投标文件中提供的注册建筑师证书必须为电子证书。注册建筑师电子证书须符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2 号）的相关要求。
3.3其他要求：
3.3.1本工程拒绝接受自2021年12月至投标截止日止被录入检察机关行贿犯罪档案的投标人和投标项目负责人；拒绝被有关行政监管部门通报限制在本区域内投标且在限制期内的投标人和投标项目负责人；拒绝有与工程建设相关不良行为记录正在被公示、投标截止日前一年内有与工程建设相关的受到行政机关罚款及以上的行政处罚的投标项目负责人。
3.3.2投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标。
3.3.3本项目采用电子招投标，投标单位在制作电子投标文件前须在湖州市公共资源电子交易平台完成相关注册。其他详见招标文件第二章投标人须知第1.4条款。
4. 招投标方式
4.1公开招标。
5. 招标文件的获取
注册后查看
6. 投标文件的递交
投标文件递交的截止（投标截止，下同）为【2024】年【12】月【5】日【9】 时【00 】分。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
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