一、项目概况与招标范围1、项目名称###市安宁区20军队所属老旧小区改造配套基础设施项目全过程项目管理服务2、招标单位###市安宁区住房****局3、建设地点###市安宁###路818号4、建设规模：1个小区，共7栋楼，总户数168户。总用地面积********万m2。主要建设内容包括1-5号楼室外新建地沟、阀门井及污****网检查井，更换室外给水、污水、热****网，###路面进行修复处理；5-7号楼只更换室外给水、污****网等基础类改造工作。5、概算总投资：252万元6、资金来源：拟向上争取资金，不足部分由区级财政资金配套。7、项目管理目标：质量管理目标：工程质量符合国家和地方颁布的工程施工质量验收等标准和规范。进度管理目标：符合施工合同的要求，以招标人最终要求的进度目标为准。投资控制管理目标：以合理确定和有效控制工程投资成本、安全文明施工管理为目标，在切实保障工程质量、工程进度、施工安全及环保的基础上，确保工程总造价在初步设计概算范围之内。安全管理目标：严格执行《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》，在项目建设期间不发生安全事故。8、项目管理服务期：自合同签订之日起至项目竣工验收决算完成。9、招标范围：本工程项目实施阶段（施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、竣工结（决）算阶段、工程档案移交阶段）等项目管理服务。二、投标人资格要求1、投标人须在中华人民共和国境内注册具有独立法人资格，同时具有项目管理咨询能力，并在人员、设备、资金技术等方面具有相应的服务能力；2、投标人具有建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质，或具有建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质。3、项目负责人具有注册在本单位的房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格或全国一级注册造价工程师执业资格，且具有工程类或工程经济类中级及以上技术职称，其他人员配备满足项目需求，所有人员需提供近三个月（201月至今任意连续三个月）社保缴费证明，退休人员需提供退休证明，中标后不允许更换；4、投标人近三年（2021年11月至今）承担过项目管理或监理或全过程工程咨询服务业绩（以合同或中标通知书为准）；5、投标人近三年具有良好的财务状况（须提供2020-2022年度或2021-2023年度财务审计报告），若成立不足三年的须提供自成立以来的财务审计报告，若成立不足一年的须提供银行出具的资信证明；6、投标人需提供有无财产冻结的说明（以提交评标委员会认定是否影响其履约能力）及未被法院列为失信被执行人名单的承诺；7、本次招标不接受联合体投标。

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