一、项目名称 ：海安华盛沁园小区物业委托** 二、招标项目概况与招标范围 （ 1）项目地点：海安华盛沁园小区 （ 2）项目规模：华盛沁园小区总建筑面积约 ********.17 ㎡，容积率为 ******** ，建筑密度 ********%；绿化率******** %；住宅建筑面积约 ********.65 ㎡，住宅 18 栋；商铺总面积约 ******** ㎡；社区用房约 ******** ㎡；物业用房约 ******** ㎡；公厕约 ******** ㎡；住宅总户数 651 户；电梯 44台；总机动车位 424个。（具体建筑面积、外场面积，以现场勘查实际为准）。 （ 3）预算金额：约138 万元/年。 （ 4）服务期：本项目服务期限采用（5年：3+2模式），合同签订采取续签的方式，服务期满3年后，进行业主满意度调查，若满意度调查结果达到70%及以上继续续签，若满意度调查结果未达到7****公司进行整改（整改期内物****公司承担），连续三个月整改仍达不到合格满意度，拟提请业主大会会议表决授权业委会解除 合同，并重新面向社会公开选聘物业服务企业。 （ 5）服务内容：详见项目需求

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