一、拍租标的：（租赁期为三年三个月, 按标的现状整体拍租并交付） 位于 #####街###路32 号西侧地块 (4 幢、 5 幢、 6 幢 -2) 的仓储用房三年三个月租赁使用权整体拍卖。 建筑面积合计********.68 平方米。使用功能：仓储、办公。 租赁期初定为2025 年 1 月 1 日起 ,2029 年 3 月 31 日止 , 其中 免租期为三个月 。 （具体以与委托** 具体详情如下： 1、标的1#为4幢的仓储用房, 建筑面积约为********平方米。 2 、 标的2#为5幢的仓储用房，建筑面积约为********平方米。 3 、 标的3#为6幢-2的办公用房，建筑面积约为********平方米。 以上三个标的整体起拍首年租金为：人民币203万元/首年。 本次拍租以首年租金作****网络拍卖加价幅度******** 元 / 次或其整数倍。 注：1、 本次拍租的房产仅 可用作仓储、办公。禁止棋牌、KTV 、小作坊、可能产生大量油烟、污水、噪声 污染、黄赌毒 等扰民的行业。 严禁使用瓶装液化气，夜间不得留宿人员。 承租人应严格遵守产权人关于本仓储用房的安全规定，若有违反，产权人有权解除合同，收回出租的房产，一切责任和经济损失均由承租人承担。 2 、产权人不负责承租后的相关物业管理工作，相关物业管理工作由承租人自行安排，并承担一切费用和责任。承租人的物业管理工作方案须报备给产权人。 3 、成交人须按拍租特别规定一次性付清成交的 首年 租金的半年租金。 第二、第三年租金与首年相同，保持不变。租金每半年支付一次，须提前一个月支付，先付后用。 4 、成交人应另向产权人交纳租赁押金，为成交首年租金的10% 。承租人租赁到期后在同等价格条件下具有优先承租权。 成交人自付清成交的首年租金的半年租金、租赁押金，并与产权人签订《租赁合同》后，方可进场。 5 、 成交人装修不得破坏房屋结构，装修方案、图纸提前需报 产权人确认, 一切费用由成交人承担。若不满足产权人的装修规定要求，产权人有权要求其退租，一切损失均由成交人承担。 6 、原租户若按《拍卖公告》规定报名成功, 具有同等价格条件下的优先承租权。若未报名则视为放弃优先承租权。 7 、成交人对本次拍卖公告发出至实际成交之间房屋的现状（包括可能存在的变化）表示认可，并愿意就该房屋现状进行成交。成交后的清场交接、房屋修缮（包括清除原有装修）等事宜均由成交人自行处理，一切费用由成交人承担。产权人只做好标的物交接的协助工作，拍卖人在拍卖服务过程中不承担标的物的交接责任。 二 、 拍卖平台： 苏州 市公共资源交易中心常熟分中心交易平台 ****网址： http://********:778/TPBidder/memberLogin

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