茂名、肇庆、广州、东莞、乐昌、韶关、清远地区28处物业项目招标公告

日期：2024-11-04 收藏项目

一、招商人：广深铁路股份有限公司广州房建公寓段

二、招商项目名称：茂名、肇庆、广州、东莞、乐昌、韶关、清远28处物业项目

三、招商物业基本情况

本次招商物业共28处，每处物业单独招商（竞商人可选择多处物业竞商）。具体情况如下：

序号	招商物业名称	物业位置	面积（㎡）	期限(年)	经营业态
1	茂名市茂南区站前五号原食堂	广东省茂名市茂南区站前五号原食堂	771	5	商业
2	茂名市站前五路出租屋1818号	广东省茂名市茂南区站前五路出租屋1818号	80.01	5	商业
3	茂名市站前五路出租屋1820号	广东省茂名市茂南区站前五路出租屋1820号	49.02	5	商业
4	茂名市茂南区站前五号第4卡	广东省茂名市茂南区站前五号第4卡	20.16	5	商业
5	樟木头工点房	广东省东莞市东莞市环西路8号之-101	279.01	5	商业
6	茂名市站前五路出租屋1827-1829号	广东省茂名市茂南区站前五路出租屋1827-1829号	88.16	5	商业
7	肇庆市端州区站北路33号商铺第3卡	广东省肇庆市端州区站北路33号商铺第3卡	37.06	5	商业
8	肇庆市端州区站北路33号商铺第4卡	广东省肇庆市端州区站北路33号商铺第4卡	35.97	5	商业
9	肇庆市端州区站北路33号商铺第5卡	广东省肇庆市端州区站北路33号商铺第5卡	12.65	5	商业
10	肇庆市端州区站北路老煤气站1-3号物业	广东省肇庆市端州区站北路老煤气站1-3号物业	房屋261.26 场地579.14	5	商业
11	肇庆市站北路东侧第1卡	广东省肇庆市端州区站北路东侧第1卡	26.14	5	商业
12	肇庆市站北路东侧第2卡	广东省肇庆市端州区站北路东侧第2卡	14.47	5	商业
13	肇庆市站北路东侧第3卡	广东省肇庆市端州区站北路东侧第3卡	14.47	5	商业
14	肇庆市站北路东侧第4卡	广东省肇庆市端州区站北路东侧第4卡	14.47	5	商业
15	肇庆市站北路东侧第5卡	广东省肇庆市端州区站北路东侧第5卡	14.47	5	商业
16	肇庆市站北路东侧第6卡	广东省肇庆市端州区站北路东侧第6卡	62.61	5	商业
17	广南公寓便利店房屋及便利店仓库	广东省广州市番禺区石壁街道明盛一路16号广南公寓便利店房屋及便利店仓库	24.84	5	商业
18	广州南地区单身宿舍2号楼1楼	广东省广州市番禺区石壁街道明盛一路16号广州南地区单身宿舍2号楼1楼	16.45	5	商业
19	罗湖区北站路建筑工区156号1-3层的房屋罗湖区北站路建筑工区156号1至3层的房屋	广东省深圳市罗湖区北站路建筑工区156号1-3层的房屋罗湖区北站路建筑工区156号1至3层的房屋	672.95	5	住宿
20	肇庆市端州区站北路21号原铁路幼儿园	广东省肇庆市端州区站北路21号原铁路幼儿园	一层房899.3场地1106；二三层房934.9，彩钢棚174.3	5	商业
21	横沥仓库	广东省东莞市东莞市东风路13号	196.09	5	仓库
22	仙村仓库（自编之一）	广东省广州市增城区仙村镇站前路仙村仓库（自编之一）	184.28	5	仓库
23	仙村仓库（自编之二）	广东省广州市增城区仙村镇站前路仙村仓库（自编之二）	198.47	5	仓库
24	乐昌市坪石镇金鸡北路152号的房屋	广东省韶关市乐昌市乐昌市坪石镇金鸡北路152号的房屋	579.15	5	商业
25	坪石金鸡北路48号	广东省韶关市乐昌市坪石金鸡北路48号	68.49	5	商业
26	韶关市铁路莲花山原建筑二工区	广东省韶关市浈江区韶关市铁路莲花山原建筑二工区	房屋582.39 场地1062.05	5	商业
27	英德市大站镇天佑南路78号	广东省清远市英德市大站镇天佑南路78号	房屋267.42 场地2549.02	5	商业
28	韶关松树岭原采购站含车库的房屋	广东省韶关市浈江区松树岭原采购站含车库	房屋491.84 仓库77.61	5	商业

注：

1.中商人须按政府法规自行办妥中商物业经营所有手续（包括但不限于工商、消防、卫生等），并承担相应费用。中商人如因物业用途或装修改造未得到相关政府部门批准导致中商物业未能正常营业，招商方对此不承担任何责任。

2.中商人不得将物业转租、分租，改变其他用途，否则招商人有权解除合同，收回物业，并不予退回保证金。

3.因不可抗力或政府行为或房屋清场等原因导致延误交付房屋或不能交付房屋，招商方不承担任何责任。

4.付款方式为先付后租。所有物业均无装修期、免租期。租赁保证金不低于首年3个月租金。

5.特别风险提示：由于历史原因本租赁物业为铁路物业，可能存在无法办理租赁备案、无法安装水电等风险，意向竞商人须自行评估和承担投资风险，建议意向竞商人向相关政府部门、供水供电部门咨询后再决定是否参与竞租。凡报名的竞商人均视为接受招商文件，清楚了解租赁的全部情况，自愿遵照招商文件履行义务并承担所有后果与责任，中商后以租赁物无产权登记、无法办理租赁备案、无法安装水电、不符合竞商目的、承租用途等理由取消交易或拒绝按招商文件的租赁合同签署的，均视为放弃中商资格，缴纳的竞商保证金将作为违约金支付给招商人。

6.特别强调：

（1）原承租人在递交竞商文件时，必须同时递交“全力配合招商人对招商物业清理退场的书面承诺书”。否则，视为原承租人自动放弃竞商资格，并承担由此产生的一切法律后果。

（2）原承租人若未中商，在原承租人与中商人办理好招商物业交接手续之前的实际经营期间，原承租人应按新的中商价格缴纳租金，并按原租赁合同之约定继续缴纳水电费以及与该物业有关的其它应缴之费。

（3）竞商人的经营资质、经历年限要求以招商人要求递交竞商文件的截止为准。

（4）招商物业如包含原承租人自建的房屋，该自建房屋的房建设备安全由承租人负责，承租人需每年提交第三方机构对自建房屋进行的安全鉴定及评估报告。

（5）均不得经营餐饮、幼儿教育、危险化学品、废品收购、燃气储存等业态。

四、竞商人资格要求

1.竞商人资格要求：竞商人必须为在中华人民共和国境内注册登记的企业法人、个体工商户或自然人（18周岁～60周岁具备完全民事行为能力人）。

2.竞商人必须资信良好，通过“信用中国”“国家企业信用信息公示系统”查询无商业经营违约记录或不良诚信记录。

3.与招商人没有任何物业租赁及相关事宜的纠纷，在中国铁路广州局集团有限公司管内没有竞商违规行为和合同履约违约行为。

五、竞商报名及招商文件的获取

1.报名：2011月8：00至2011月118:00。

本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，联系工作人员办理入网升级。
联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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