一、拍卖标的###市沙河镇岳里村的房地产及土地使用权（详见评估报告）。坐落###市沙河镇岳里村的房地产及土地使用权，包括建筑面积为********平方米的有证房、********.01平方米的国有土地使用权以及砼院面、绿化等地上附着物。房屋所有权证号为莱房权证沙河镇字第********号；房屋所有权人为韩芳丽；共有情况为单独所有；房屋坐落为沙河镇岳里村（********）4幢1号房；5幢1号房；6幢1号房；7幢1号房（至价值时点，6幢1号房已灭失）；登记为********；规划用途为仓库；总建筑面积为********平方米，本次评估有证房屋总建筑面积为********平方米。土地权益状况：国有土地使用权证号为莱州国用（2014）第1156号；土地使用权人为韩芳丽；座落为沙河镇岳里村（********）1幢等7幢楼；地类（用途）为商业服务业；使用权类型为国有出让；终止日期为2052-7-8；使用权面积为********.01平方米。瑕疵说明:竞买人应当于竞买前向不动产登记部门详细了解不动产权证书的办理流程及税费情况，是否欠缴物业费、水费、电费等不清楚，如有欠缴需由买受人****网络司法拍卖事项公示：因无优先购买权人向本院申报优先购买权，是否有优先购买权人无法获知，根据《最高人****网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，予以公示，公示满五日视为已经通知。起拍价：********.90元，保证金：********元，增价幅度：********元。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人需在北京产权交易所上实名注册）。个人竞买者需以本人参与竞买，竞买人若是法人、其他组织的可委托**然人）参与拍卖，但须在竞买开始前到本院办理委托**为买受人。开始前无委托**认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

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