二、磋商内容：住宅区物业服务；服务周期：二年。预算:152.03万元整。

三、投标供应商资格要求：

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定，并提供《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条所要求的材料：

（1）有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或者“三证合一”的营业执照副本复印件加盖公章；

（2）若投标供应商为法人的提供投标截止日前18个月内会计师事务所出具的审计报告复印件加盖公章（以出报告日期为准）或提供银行出具的资信证明原件（原件装入正本中）；

（3）投标供应商需提供投标截止日前近六个月内缴纳的任意一个月的任意一项税种（增值税、营业税、企业所得税）的凭据，依法免税的投标供应商，应提供相应的证明文件；（复印件加盖公章）；

（4）社会保障资金缴纳记录（投标供应商逐月缴纳社会保障资金的，须提供投标截止日近六个月内缴纳的任意一个月的缴纳社会保障资金的入账票据凭证复印件，投标供应商逐年缴纳社会保障资金的，须提供投标截止日前上年度缴纳社会保障资金的入账票据凭证复印件，缴纳社会保障资金的入账票据凭证复印件须加盖本单位公章）；

（5）参加本次政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（原件装入投标文件正本中）。

（二）投标供应商未被列入“信用中国”网站记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为信息记录中的禁止参加政府采购活动期间的方可参加本项目的投标；

（三）本项目不接受联合体投标。

四、项目需要落实的政府采购政策:

（一）根据财政部发布的《政府采购促进中小企业发展管理办法》规定，本项目对小型和微型企业产品的价格给予10%的扣除。

（二）根据财政部发布的《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》规定，本项目对监狱企业产品的价格给予10%的扣除。

（三）根据财政部、民政部、中国残疾人联合会发布的《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》规定，本项目对残疾人福利性单位产品的价格给予10%的扣除。

五、获取磋商文件的期限

（一）磋商文件获取：2011月0至2011月1，9:00-12:00，2:00-5:00（北京，节假日除外）。

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