1. 招标条件

本项目为全流程电子招投标项目【采用远程不见面开标方式】。

本招标项目南浔城区适园单元CD-01-01-07A-3地块住宅开发项目方案设计及初步设计，经湖州市南浔区发展改革和经济信息化局以赋码2409-330503-04-01-295813批准建设，项目业主为湖州南浔金丰建设发展有限公司，项目总投资 68648.9 万元，工程概算 / 万元，建设资金来自自筹 ，项目出资比例为国有资金100% ，招标人为湖州南浔金丰建设发展有限公司。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目地点： 位干南浔城区适园单元，西至风顺路，南至堰四村，东至直港路，北至人瑞路

2.2项目规模： 项目为住宅用地，总用地面积约28740㎡，项目拟建设住宅及配套用房等,总建筑面积约68009.4㎡，其中地上建筑面积约为44834.4㎡，地下建筑面积约为23175㎡

2.3招标范围： 详见发包人提供的相关设计资料，具体内容包括项目范围内的方案设计（方案深化含估算）、初步设计（含概算）及后续设计调整以及报批配合、工程实施过程中的设计变更、施工图及施工阶段的效果复核、施工配合、验收配合和现场服务等相关服务，包括但不限于土建（地上、地下（含人防）部分的建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防、绿建节能、抗震支架等）、基坑围护、室外总布及综合管线、海绵城市、景观绿化、泛光照明、幕墙、精装修（公区、架空层、配套服务设施用房、售楼处、样板房、租赁楼栋等）、智能化、装配式、标识标线等全部相关设计工作、设计调整以及造价控制、报批配合等相关服务，具体以发包人后续指令为准,具体内容详见设计任务书  

2.4项目投资： 项目总投资约68648.90万元，本次设计费约245.5万元  

2.5设计周期： 共2历天（其中：概念方案经业主确认后10天之内完成方案深化满足报批方案，方案设计审批通过后15天内完成初步设计）

2.6技术要求： 设计成果必须符合有关法律、法规和各种技术规范、强制性标准要求  

3.投标资格要求

3.1投标人资格要求：具备“工程设计综合甲级资质”或“建筑行业（建筑工程）专业甲级资质”或“建筑行业设计甲级资质”（本项目不接受联合体投标，浙江省外企业须出具有效的进浙备案证明材料）

3.2项目负责人资格要求：具有一级注册建筑师注册证书【注册在投标人单位；浙江省外企业拟投入项目负责人须进浙备案，提供备案资料；若项目负责人无法提供备案证明，则必须确保在行政主管网站可查询，提供行政主管网站网址并提供该网页内容（网页直接截图即可）】

3.3其他要求：注：因2022年7月起一级注册建筑师全面实施电子证书，原有纸质证书失效，故投标人在投标文件中提供的注册建筑师证书必须为电子证书。注册建筑师电子证书须符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2 号）的相关要求

4.招标文件网上下载：自本项目招标公告发布之日起至投标文件递交截止止。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止（投标截止，下同）为 2024 年 11 月 1 9 时 30 分。

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联系人：刘欣
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