一、采购说明 （1）位置：西安市文景路以东、开元路以西、凤城九路以南，凤城七路以北。 （2）位置选择理由：西安市政府位于凤城八路未央路以西，西安市委位于凤城八路未央路以东，有大型商场，利于重要客户服务工作，且距离地铁均在500米以内，交通便捷，有利于公司发展，拓展各项业务。  （3）房屋要求：写字楼，简装（墙面刮白，顶部、地面需整洁平整），提供制冷取暖条件，空调可自控，且能按照我公司需求进行部分房间分割及整合。 （4）建筑面积：500-1000㎡。 （5）租期36个月。 （6）标包、标段划分：本项目不划分。 （7）本项目设置最高应答限价，未含税总价最高限价257.15万元，应答人应答报价高于最高应答限价的，其应答将被否决。

包段	产品名称	产品单位	需求数量
标包1	房屋租赁	项	1

二、申请人资格要求 本项目采用资格后审的方式。由评审委员会按照采购文件规定的资格要求对应答人的资格进行审查，对通过资格审查的应答人，参与后续评审工作，未通过资格审查的应答人将不参与后续评审工作。应答人须符合以下所有资格条件： （1）应答人须为在中华人民共和国境内自然人或依法注册的企业、事业单位、其他组织，须提供有效的营业执照或事业单位法人证或其他有效证明文件； （2）应答人确为拟出租房产的所有权人或出租权人，须提供相应租赁标的物的产权证明或出租权证明； （3）应答人须承诺能够开具房屋租赁业的房屋租赁费发票。 （4）应答人不得存在以下情况：1) 被责令停业的；2) 财产被接管或冻结，影响正常经营的；3) 在全国企业信用信息公示系统中被列入严重违法失信企业名单；4) 法定代表人或负责人 被“信用中国”网站列入失信被执行人名单（已执行完毕或不再执行的除外）；5) 在“信用中国”和工信部网站被相关行政监督部门暂停或取消应答/中选资格的（不受地域限制）；6) 在“信用中国”和工信部网站最近三年内（至本项目应答截止日期前36个月内）有被相关行政监督部门判定并发布弄虚作假骗取中标或严重违约或重大安全及事故责任、质量问题的。  （5）应答人应承诺遵守中国移动陕西公司供应商负面行为管理细则，并未被纳入陕西移动禁止合作负面行为清单中。 （6）应答人之间存在下列互为关联关系的情形之一的，不得同时参加本项目的应答：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系等可能影响公平性的不同单位，不得同时参加同一标包应答或者未划分标包的同一项目应答。 （7）本项目不接受联合体应答。
三、获取采购文件及应答文件的递交
3.1获取：2010月217时00分至2010月317时00分（北京，下同）。

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