一、事项说明
1.本次转让标的为整体转让，不接受联合体报名。
2.转让方合法持有标的物并对标的物拥有完整的处置权。
3.转让方不统一组织勘察标的，意向受让方务必在竞价前咨询清楚和实地查看标的，标的的质量、数量均以实物现状为准，转让方、交易中心均不承担任何责任。成交后，受让方不得以不了解标的为由向转让方提出任何要求。
现场联系人：华先生  ********
4.所有标的物均以现场实物现状和实际数量、意向转让方实地察看为准。转让方及交易中心无论采用何种方式对标的所做的介绍和评价（包括但不限于转让资料、口头介绍等），仅供意向转让方参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），转让方及交易中心对此不构成任何担保，不承担任何责任。意向转让方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重竞买。
5.意向转让方一旦参与竞买活动，即表明接受标的一切现状（包括瑕疵），不得以该标的存在瑕疵、缺陷等理由，向转让方提出重新竞价、放弃成交资格及赔偿要求。
6.意向转让方应认真阅读转让方提供的资料，对标的有疑议的，应当在提交报名材料前提出，一旦报名成功即表明知晓、认同、遵守并接受竞拍文件的要求和条款。
7.合同签订且标的移交前，因标的发生的任何风险由转让方承担，合同签订且标的移交后由转让方承担。
8.标的的交付及相关事宜由转让方负责。
二、其他
1.本次转让评估价、转让底价均为含税价。
2.双方所涉及的相关税费按国家有关规定由转让方和受让方各自承担（开具正式票据）。
1.受让方在合同签订后3内，将转让方交付的全部建筑物及构筑物清运出场，确保拆除范围内的地面为素土状态。
2.受让方应按照相关规定进行清运，所产生的旧料、废料均由受让方自行依法依规处置。受让方在过程中应保持现场周边区域的卫生整洁，清运完成后，应将所有旧料、废料清除现场。过程中所产生的建筑垃圾处理费、搬运费用等费用由受让方自行承担。因垃圾及材料运输、存放不合规产生的一切法律责任由受让方全权负责。
3.在拆除清运过程中，受让方应遵守《转让合同》中要求的施工操作规范进行施工，确保作业人员安全。转让方对拆除及清运过程中发生的安全事故不负任何责任，由受让方自行承担全部责任及费用。
4.中标人在中标后需报工程安全员一名（有资格证），每个参与施工的人员需戴安全帽，凡是交拆的房屋要有警示牌、警****网，转让方将组织检查，发现未按规定采取防护措施的，将罚款500元／次。运输过程中，如发生安全事故，一切后果由中标人承担。
5.中标方必须按建设和环保部门要求，做好“扬尘”管控，自备“雾炮，跟随作业，并将已拆除但未及时运走的渣土等废料进行覆盖，确保达到建设和环保部门的要求。
受让方应具备的条件
意向受让方应为具有：1、企业法人和建筑承包三级（含三级）及以上施工资质企业；2、企业安全生产许可证。
受让方须承诺的事项
意向受让方须承诺的事项：
1.意向受让方须承诺具有良好的财务状况和支付能力，转让资金来源合法； 
2.意向受让方须承诺具有良好的商业信用；
3.意向受让方须承诺符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次竞拍不存在其他法律、法规规定的禁止性情形；
4.本公告已提及的其他需要意向转让方承诺的事项。
备查文件
1.苏天元房评咨字（2023）第SY0029号；
2. 其他备查文件。
其他说明
一、交易方式
挂牌期满后，征集到两家或两家以上符合条件的意向受让****网络竞价方式确定受让方；只征集到一家符合条件的意向受让方，则采取协议转让方式，以不低于挂牌价格标准签订合同。
二、竞价报名：
1.报名：自公告发布之日起至2011月017:30。（非工作日、法定节假日除外）。
2.报名方式：登陆###市公共资源交易平台”（http://********/）→“投标人登陆”→“产权交易业务”系统进行****网上报名。具体操作程序见###市公共资源交易电子服务平台投标人操作手册（产权交易）》。不接受现场等其他方式报名。
企业需使用CA电子锁登陆报名，需办理CA电子锁的，请登录宿迁公共资源交易行****网上自助办理平台进行办理（http://********/），咨询电话：********。
3.报名时须上传下列原****网上报名系统：
意向受让方为企业法人的：
（1）企业营业执照；
（2）法定代表人授权委托**
（3）法人代表或授权委托**
（4）受让申请及承诺函；
（5）保证金缴纳证明（按缴纳方式选择一种即可）：①银行出具的交易保证金回单（请在回单上注明所竞买标的序号或名称）；②数字人民币转账记录回单；③保函原件电子件；④****网页截图。
意向受让方应及时交纳交易保证金、登陆平台上传资料提交审核。保证金未到账、须上传至报名系统的资料未按要求全部上传或审核未通过的，视为报名不合格，不具备竞价资格。
意向受让方因未及时办理相关事项导****网上报名、竞价的，相关责任由意向受让方自行承担。

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联系人：刘欣
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