1.招标条件

本招标项目浐灞生态区欧亚四路住宅项目施工（一期）二标段已由西安浐灞国际港经济发展改革局以西港经发〔2024〕234号批准建设，项目业主为西安城投成裕房地产开发有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为自筹资金100.00%。招标人为西安城投成裕房地产开发有限公司，项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.项目概况

2.1工程规模：项目占地139亩，总建筑面积约为32.81万平方米，其中地上建筑面积约25.33万平方米；地下建筑面积约7.48万平方米。建设内容为商品住宅、幼儿园及地下车库等。一期二标段总建筑面积约76680.24㎡，其中地上建筑面积约66364.62㎡，地下建筑面积约10315.62㎡；包含3、5、6、7、S8、S9、S10号楼，业态包括住宅楼、临街商业、下沉会所、地下车库。（以规划审批为准）；

2.2项目地点：本项目位于西安浐灞国际港区内；

2.3项目投资总额：4348390000元；

2.4标段划分：标段名称：浐灞生态区欧亚四路住宅项目施工（一期）二标段；标段编号：E6101113506eySicTUdx001；标段类型：施工；

2.5招标范围：标段名称：浐灞生态区欧亚四路住宅项目施工（一期）二标段，本项目二标段施工图纸和工程量清单所包含的全部施工内容。；

2.6其他：。

3.申请人资格要求

3.1标段名称：浐灞生态区欧亚四路住宅项目施工（一期）二标段，本次资格预审要求申请人具备【建筑工程施工总承包二级】及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师二级】及以上执业资格，具有有效的安全生产考核合格证书（建安B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；

3.2标段名称：浐灞生态区欧亚四路住宅项目施工（一期）二标段，本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段（适用于分标段的招标项目）。

3.4（1）申请人为独立法人或其他组织，具备合法有效的营业执照或其他组织有效证明；
（2）本次资格预审要求申请人具有建设行政主管部门颁发的具备建筑工程施工总承包三级以上（含三级）资质，并具有有效的安全生产许可证；
（3）本次资格预审要求申请人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具有有效的安全生产考核合格证书（建安B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；
（4）申请人及拟派项目经理相关信息在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”主体信息库可查询，不得在“信用中国”（中国执行信息公开网）网站被列为失信被执行人；申请人基本信息应查询。
（5）本次招标投标保证金额：人民币壹拾万元整（￥：100000.00）。
（6）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则投标无效。
（7）其他要求见《资格预审文件》。

4.资审文件的获取

4.1请申请人于2025年06月000时00分00秒起至2025年06月100时00分00秒……下载资审文件。

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联系人：刘欣
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手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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